DESCRIPCION
Con una arquitectura contemporanea y una distribucion funcional, esta villa de 5 dormitorios con 346,12 m² de superficie bruta privada se distribuye en cuatro plantas conectadas por un ascensor privado, ofreciendo una experiencia residencial donde el confort, la elegancia y la privacidad estan en perfecta armonia.
En la planta baja, la villa cuenta con un generoso garaje con 54,82 m², zona tecnica, trastero, lavadero independiente y un pequeno patio interior que asegura la ventilacion natural.
La planta social invita a momentos de convivencia y tranquilidad con una gran sala de estar y comedor (38,95 m²), en conexion directa con un jardin privado de 28,90 m² y una sala de estar al aire libre. La cocina equipada (18,55 m²) combina la funcionalidad con un cuidado diseno. En esta planta, tambien encontramos un bano de apoyo, recibidor y amplias y bien iluminadas zonas de circulacion.
La zona privada de la casa se distribuye en dos plantas superiores. En la primera, hay dos dormitorios, una amplia suite de 24,85 m², dos banos y un balcon privado con vistas al jardin. La planta superior ofrece una segunda suite con terraza, bano privado y un exclusivo salon de 27,60 m², ideal para relajarse o entretenerse. La guinda del pastel es la terraza con jacuzzi (17,43 m²), con privacidad y una vista despejada de los alrededores.
Caracteristicas principales de la villa:
- 346,12 m² de superficie privada bruta
- 5 dormitorios (incluyendo 2 suites)
- 4 banos completos
- Ascensor privado a todas las plantas
- Garaje cerrado para varios coches - 54,82 m²
- Cocina equipada con 18,55 m²
- Salon-comedor con 38,95 m²
- Salon panoramico en la azotea - 27,60 m²
- Dos jardines privados con areas generosas
- Jacuzzi al aire libre en terraza exclusiva
- Areas dedicadas de almacenamiento y lavanderia
Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano con comodidad familiar, esta villa se distingue por acabados de alta calidad, generosas areas exteriores y la integracion de un ascensor que conecta todos los pisos, asegurando la accesibilidad y la comodidad en la vida cotidiana.
Al estar situadas en una zona catalogada como historica, las viviendas se benefician de la exencion del IMI, lo que supone importantes ventajas fiscales para quienes invierten.
Situadas entre la Embajada de Hungria y el emblematico Pestana Palace Hotel, estas villas se encuentran en una zona de excelencia, con facil acceso al transporte publico, proximidad a colegios internacionales, tiendas, servicios y espacios culturales, todo ello a pocos minutos del centro de la ciudad:
- Docas de Santo Amaro - zona riberena con puerto deportivo, bares y restaurantes
- Puente 25 de Abril - vista panoramica sobre el rio Tajo
- LX Factory - centro creativo con tiendas, librerias, galerias y gastronomia
- Museo de Oriente: arte y cultura con un enfoque asiatico
- Avelar Brotero Garden - espacio verde ideal para familias
- Estacion de Alcantara-Mar - con conexion directa a Cais do Sodre y a la zona de Cascais
- Hospital CUF Tejo - unidad de salud moderna y de referencia
- Escuelas y colegios internacionales de corta distancia
- A pocos minutos de Belem, con el Monasterio de los Jeronimos, el MAAT y los famosos Pasteis de Belem
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Categoria Energetica: A
