DESCRIPCION
Distribuida en cuatro plantas y con una superficie privada bruta de 403,18 m², esta villa de 5 dormitorios se distingue por su arquitectura contemporanea, excelentes acabados y espacios cuidadosamente disenados para proporcionar bienestar, privacidad y funcionalidad.
La entrada se encuentra en una planta inferior con un amplio garaje de 95,31 m², ideal para tres coches, complementado con una zona tecnica, trastero y lavanderia independiente. La villa ofrece multiples areas privadas al aire libre, que incluyen jardines, patios, balcones y dos terrazas, una de ellas con jacuzzi para momentos de relajacion con vistas a la ciudad y al Tajo.
El area social, en la planta baja, se destaca por su sala y comedor con 42.57 m², donde la luz natural entra en abundancia, conectado con una zona de estar exterior de 9.20 m² y un jardin con 29.80 m². La cocina, con 18,55 m², esta totalmente equipada y es ideal para aquellos que valoran la funcionalidad combinada con un diseno moderno.
En las plantas superiores, la villa cuenta con cuatro dormitorios, dos suites y tres banos completos. La suite principal, de 24,85 m², incluye un elegante bano privado y acceso a un balcon. La planta superior tambien ofrece un espacio de salon de 30,60 m² con acceso directo a la terraza de 14,47 m² y a la terraza/jacuzzi de 18,05 m², perfecta para socializar o descansar, con total privacidad.
Areas clave:
- Superficie bruta total privada: 403,18 m²
- Garaje: 95,31 m²
- Cocina: 18,55 m²
- Salon-comedor: 42,57 m²
- Master Suite: 24,85 m²
- Salon: 30,60 m²
- Terraza con jacuzzi: 18,05 m²
- Total exteriores: mas de 75 m² (jardines, patios, balcones y terrazas)
- 5 habitaciones | 4 banos | 3 plazas de aparcamiento
Al estar situadas en una zona catalogada como historica, las viviendas se benefician de la exencion del IMI, lo que supone importantes ventajas fiscales para quienes invierten.
Situadas entre la Embajada de Hungria y el emblematico Pestana Palace Hotel, estas villas se encuentran en una zona de excelencia, con facil acceso al transporte publico, proximidad a colegios internacionales, tiendas, servicios y espacios culturales, todo ello a pocos minutos del centro de la ciudad:
- Docas de Santo Amaro - zona riberena con puerto deportivo, bares y restaurantes
- Puente 25 de Abril - vista panoramica sobre el rio Tajo
- LX Factory - centro creativo con tiendas, librerias, galerias y gastronomia
- Museo de Oriente: arte y cultura con un enfoque asiatico
- Avelar Brotero Garden - espacio verde ideal para familias
- Estacion de Alcantara-Mar - con conexion directa a Cais do Sodre y a la zona de Cascais
- Hospital CUF Tejo - unidad de salud moderna y de referencia
- Escuelas y colegios internacionales de corta distancia
- A pocos minutos de Belem, con el Monasterio de los Jeronimos, el MAAT y los famosos Pasteis de Belem
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Categoria Energetica: A
