DESCRIPCION
VENTA LOTE POBLADO TRANSVERSAL SUPERIORLote independiente ubicado en la exclusiva zona del Poblado Alto (Ámsterdam) en Medellín, cuenta con 1.184,09 m², con la posibilidad de construir hasta 20 pisos y desarrollar 9 apartamentos dúplex. Esta propiedad presenta un gran potencial de valorización debido a su tamaño y ubicación privilegiada, convirtiéndola en una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo inmobiliario en uno de los sectores más cotizados de la ciudad.Incice de Construcción: 1.2 Metraje del Lote: 1184.09 M2Numero de Viviendas : 8.880675 Metraje por apartamento: 160 M2El terreno se encuentra completamente despejado y listo para su desarrollo, permitiendo una construcción que se adapta a los más altos estándares arquitectónicos. El índice de construcción es del 1,2%, lo que otorga flexibilidad para el diseño y expansión del proyecto. Esta propiedad ofrece a los inversionistas una base sólida para crear un conjunto residencial de alto nivel, con la posibilidad de obtener una rentabilidad atractiva en el mediano y largo plazo.El Poblado Alto es una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Medellín, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales centros de la ciudad. A tan solo minutos de distancia, se encuentran lugares de gran interés como Provenza, el Centro Comercial Oviedo y el Centro Comercial El Tesoro, Ámsterdam Plaza, Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida Poblado y la Autopista Sur, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. En cuanto a educación y salud, la zona cuenta con colegios de renombre como el Colegio San José de La Salle, universidad CES, la Universidad EAFIT, así como hospitales y clínicas de alta calidad como la Clínica del Prado y la Clínica del Rosario. El Aeropuerto Internacional José María Córdova está a aproximadamente 30 minutos en vehículo, lo que permite una excelente conectividad nacional e internacional.Impuesto Predial Anual 2025: $11.052.958
