DESCRIPCION
Datos Urbanisticos y de Planeamiento
Clasificacion del suelo: urbanizable
Normativa urbanistica aplicable: POUM
Ocupacion maxima del suelo: 90%
Usos permitidos: residencial, comercial
Caracteristicas Fisicas del Solar
Superficie total (m²). 4385
Forma y dimensiones (ancho/fondo). A dividir en 8 parcelas de 400m2.
Topografia: plano
Estado del terreno: limpio
Accesos y calles colindantes: acceso por carretera y todo asfaltado
Infraestructura y Servicios
Disponibilidad de servicios urbanos: agua, luz, alcantarillado, gas, fibra optica.
Acometidas a instalar.
Ubicacion y Entorno
Direccion exacta: Calle Josep Carreras
Entorno y barrio: residencial, cerca de nucleo historico
Proximidad a servicios: colegios, transporte publico, hospitales, comercio, aeropuertos
Demanda de la zona (potencial para venta o alquiler posterior): alta demanda de compra de viviendas habituales
Aspectos Legales y Administrativos
Situacion registral y catastral: libre de cargas
Informacion Comercial
Precio de venta: 550.000€
Rentabilidad estimada para promotores:
RENTABILIDAD
A esto se le tendran que restar el coste de las licencias necesarias.
Estudios previos o anteproyectos disponibles.
Opciones de permuta o colaboracion: existentes.
En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.
