DESCRIPCION
Un nuevo y luminoso apartamento de 3 habitaciones le espera en una codiciada zona residencial de Hamburg-Blankenese. Destaca especialmente su soleada y apartada terraza en la azotea con vistas a la vegetación. En las zonas de estar y de dormir, el techo a dos aguas llega parcialmente a la cumbrera, lo que confiere a las estancias un ambiente y una amplitud especiales. El elegante edificio se construyó en 2015. Además de su atractiva ubicación, el apartamento impresiona por su luminosidad gracias a sus numerosas ventanas, su exclusivo mobiliario con materiales resistentes, la terraza en la azotea orientada al suroeste y el acogedor salón-comedor con cocina abierta. Esta vivienda combina comodidad y modernidad. El edificio consta de cinco apartamentos exclusivos, todos ellos ocupados por los propios propietarios. La calefacción es por suelo radiante, con suelos de tarima de roble de alta calidad. Las ventanas de celosía de madera con triple acristalamiento (Meranti) están parcialmente equipadas con persianas exteriores eléctricas. Se puede instalar una chimenea en el salón. Otra ventaja es el ascensor, que lleva directamente al apartamento. Por supuesto, también se accede por la escalera. La propiedad, en perfecto estado, se extiende sobre una superficie de aproximadamente 906 m² y se encuentra en una ubicación idílica, rodeada de exuberante vegetación. El apartamento incluye un garaje doble con un coste adicional de 25.000 €, así como un trastero en el sótano. Características: - El elegante edificio, construido en 2015, alberga 5 exclusivos apartamentos. - La propiedad, en perfecto estado, mide aproximadamente 906 m². - El apartamento se extiende por todo el ático y buhardilla. Ofrece aproximadamente 125 m², divididos en 3 habitaciones en dos plantas, y se encuentra en muy buen estado con muebles modernos de alta calidad. Las numerosas ventanas garantizan una abundante luz natural en las habitaciones. - Un ascensor privado proporciona acceso directo al apartamento. - La acogedora sala de estar, comedor y cocina mide aproximadamente 43 m². La sala de estar tiene conexión a la chimenea. La cómoda cocina equipada cuenta con muebles blancos, encimera de madera maciza y electrodomésticos empotrados de alta calidad de marcas reconocidas. En el comedor y el dormitorio, los techos a dos aguas se extienden parcialmente hasta la cumbrera, lo que confiere a las estancias un encanto y una amplitud especiales. El apartamento ofrece dos baños luminosos y equipados de forma exclusiva, así como un aseo de invitados. El dormitorio, de aproximadamente 26,34 m², es especialmente espacioso y se puede dividir si es necesario. Esto ya estaba previsto en el plano original. Una magnífica azotea de aproximadamente 25 m², apartada y orientada al suroeste, invita a relajarse y ofrece vistas a los jardines y tejados de Blankenese. La planta superior ofrece dos estancias diáfanas que se pueden separar si es necesario, un baño con ducha y acceso a la azotea. Luminosas estancias gracias a los numerosos ventanales, algunos de ellos de suelo a techo. Ventanas de celosía de madera con triple acristalamiento (Meranti). Algunas cuentan con persianas exteriores eléctricas y ventanas Velux con protección solar eléctrica. Calefacción por suelo radiante con regulación electrónica en cada estancia. Las habitaciones cuentan con hermosos suelos de roble. Disponemos de videoportero. Sistema de ventilación automático. Se ofrece una plaza de garaje (dúplex) por un suplemento de 25.000 €. El apartamento incluye una habitación en el sótano y también disponemos de un trastero para bicicletas. Ubicación: Blankenese es uno de los distritos más exclusivos y bonitos de la periferia del Elba en Hamburgo. Es conocido por sus elegantes villas, históricas casas de pescadores, el distrito de las escaleras de caracol y su proximidad a la playa del Elba. Este exclusivo apartamento se encuentra en una tranquila calle lateral, rodeado de vegetación, bosque y un atractivo desarrollo urbanístico. En el centro de Blankenese encontrará tiendas de alta gama, médicos, cafeterías, restaurantes, peluquerías y mucho más. El mercado semanal le invita a ir de compras los martes, viernes y sábados, con una amplia selección de productos frescos de la región. El centro comercial Elbe está a solo 10 minutos en coche o 15 minutos en bicicleta. En las inmediaciones encontrará restaurantes de primera clase que le invitan a disfrutar de su comida. Los pintorescos paseos a lo largo del río Elba son perfectos para practicar ciclismo, senderismo y jogging. Numerosos parques, como el Waldpark Marienhöhe, el Schinckelspark y el Goßlerspark, también ofrecen abundantes espacios verdes. Las familias encontrarán una variedad de guarderías, escuelas primarias y secundarias en las inmediaciones. Los amantes del deporte encontrarán numerosas actividades en los clubes de los alrededores, como golf, tenis, polo, equitación y vela. El centro de Hamburgo está a unos 25 minutos en coche o a 35 minutos en transporte público.
