DESCRIPCION
IndiQa Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva esta extraordinaria residencia unifamiliar, ubicada en una de las zonas más distinguidas de Zaragoza, donde el confort, la eficiencia energética y la arquitectura se combinan en perfecta armonía.~~Se trata de un chalet único que se levanta sobre una imponente parcela de 679 m², resultado de la fusión de dos solares, con una superficie construida de 498 m² distribuidos en cuatro plantas, concebidas para satisfacer los estándares más altos de calidad y estilo de vida.~~Desde el primer momento, el acceso a la vivienda impresiona con un elegante recibidor de 20 m² que da paso a un salón principal de 49 m² con chimenea de mármol (a estrenar) y salida directa al jardín, donde la luz natural se filtra a través de grandes ventanales con vidrio laminado de seguridad y tratamiento bajo emisivo, integrando interior y exterior con fluidez.~~En esta planta se encuentran también una cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio doble con baño en suite que incorpora bañera de hidromasaje y ducha, un despacho con armario empotrado (que puede ser transformado en vestidor) y un aseo de cortesía. ~~La primera planta dispone de cuatro dormitorios dobles de casi 15 m² cada uno, todos con armarios empotrados y salida a dos terrazas de 18 m² cada una, además de un baño completo con bañera.~~En la segunda planta, una elegante buhardilla con vigas de madera a la vista alberga un amplio salón, un dormitorio adicional con un baño en suite con ducha. Este espacio, con aire acondicionado independiente, ofrece un ambiente acogedor, luminoso y de gran versatilidad.~~El sótano, perfectamente acondicionado, incluye una bodega con chimenea y cocina equipada, ideal para reuniones y celebraciones privadas. Además, cuenta con cuarto de lavandería, despensa, sala de calderas y acceso al amplio garaje de la casa.~~Todas las plantas de la casa están conectadas tanto por un ascensor con capacidad para 3 adultos como por una una escalera central, revestida en ladrillo de vidrio tipo Guadiana que es una pieza arquitectónica destacada, aportando personalidad y luz al conjunto.~~La calefacción es individual a gas, y la vivienda tiene aire acondicionado por conductos con control independiente en cada planta.~~Los suelos, como cada detalle de este chalet, son de alta calidad: porcelánicos en planta baja, pergo en dormitorios y gres en buhardilla. ~~Este exclusivo chalet ha sido modernizado apostando por la sostenibilidad y la eficiencia: cuenta con 18 placas solares y baterías de 10 kW que permiten cubrir prácticamente el 100 % del consumo eléctrico de la vivienda, con un coste mensual de electricidad de tan solo 52 €.~~La fachada, de ladrillo estilo viejo aragonés con detalles de inspiración mudéjar, remata una propiedad de líneas nobles, acabados de máxima calidad y alma tradicional, pensada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, funcional y absolutamente privado, sin renunciar a la comodidad ni al entorno privilegiado que ofrece la ciudad.~~La propiedad se rodea de un jardín paisajístico privado con zona de barbacoa, piscina de uso exclusivo y acceso a un garaje con capacidad para tres vehículos grandes, con dos portones automáticos para mayor comodidad y seguridad.~~Si busca un sitio exclusivo para vivir en Zaragoza, no dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita.~~*Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m² de las mismas. No teniendo valor contractual. * Las imágenes tratadas digitalmente pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual de la vivienda. * Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al asesor durante la visita. * El precio de la propiedad no incluye mobiliario.
