DESCRIPCION
Referencia del listado: No. 1207 Superficie habitable: 170 m² + 5 apartamentos (325 m²) Terreno: 11 hectáreas adyacentes Impuesto sobre la propiedad: € 3,700 / año Esta propiedad está esperando a que usted revele todo su potencial y se convierta en el escenario de sus proyectos más ambiciosos. Ya sea que sueñe con una residencia principal, una casa de vacaciones o un proyecto para convertirla en un lugar de recepción o evento, este castillo cumplirá todas sus aspiraciones. La agencia ATTEGIA le ofrece en exclusiva, este magnífico castillo del siglo XIX está ubicado en un entorno verde a solo 8 km de Guéret. Beneficiándose de una magnífica vista del campo circundante y un entorno preservado, ofrece un parque arbolado de 11 hectáreas, principalmente arbolado, que garantiza calma y privacidad. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD El castillo se compone de una parte privada de 170 m² en la planta baja y cinco apartamentos en los pisos superiores, tres de los cuales están actualmente alquilados. Planta baja Un alojamiento independiente de aproximadamente 170 m² que incluye: Un hermoso y amplio salón con chimenea de mármol Un comedor Una cocina Tres dormitorios con un aseo, un aseo separado y un baño Este alojamiento se beneficia de una vista muy hermosa, gran luminosidad y una entrada privada. 1er piso - 2 apartamentos: 1er - Apartamento libre: Apartamento completamente amueblado de aproximadamente 75 m² con comedor, sala de estar, un dormitorio, cocina, baño con ducha y un pequeño balcón. Entrada privada con vistas a la parte trasera del castillo. 2do - Apartamento alquilado (90 m²): Consta de una entrada, una sala de estar, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño con aseo, un segundo aseo separado. 2do piso - 3 apartamentos: 3er - Apartamento libre: Dúplex de 55 m² que consta de un recibidor, una cocina con comedor, un aseo separado, un baño, un dormitorio y una sala de estar. Arriba, un dormitorio grande. Acceso al ático del castillo desde este apartamento. 4.º - Apartamento en alquiler (30 m²): Estudio con una estancia principal y, frente al pasillo, cocina y baño. 5.º - Apartamento en alquiler (75 m²): Dos estancias con salón, cocina, dormitorio y baño con aseo. Cada apartamento cuenta con contadores de luz y agua independientes. Exterior y dependencias: Entrada privada al castillo Prado de una hectárea 9,5 hectáreas de bosque Dos grandes establos Bueno saber: Doble acristalamiento de PVC Persianas enrollables manuales Calefacción central de gasóleo Techo en buen estado debajo de toda la casa Una ubicación estratégica en el corazón de Limousin Enclavado en el campo de Creuse, SAINT-VAURY seduce con sus paisajes preservados y sus numerosas actividades al aire libre alrededor de Guéret: el laberinto, las montañas, el parque de los lobos, etc. A solo 8 km de Guéret por la N145 Aproximadamente 55 minutos de Limoges y su aeropuerto internacional Para más información y solicitudes de visita, contácteme: Marjorie MADO06 99 92 01 99mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agente comercial RSAC Guéret n.° 831 867 668) Honorarios de agencia del 5%, impuestos incluidos, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 500.000 €. Clase energética F, Clase climática C. Viviendas con consumo energético excesivo. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1817 € y 24 €.
