DESCRIPCION
Una oportunidad única en el corazón del Lago de Como. En una de las zonas más pintorescas y codiciadas del Lario, a pocos metros de la orilla del lago, ofrecemos a la venta un terreno llano de 3.049 m² en Via Roma, en el municipio de Lierna (LC). Ubicación estratégica y entorno exclusivo. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a poca distancia del lago, en una tranquila zona residencial, pero perfectamente conectada con los principales destinos turísticos de prestigio como Varenna, Bellagio y Lecco. El terreno goza de una exposición favorable y ofrece vistas panorámicas del lago y las montañas circundantes, ideal para desarrollar propiedades de alta calidad en un entorno natural único. Características urbanísticas: • Superficie catastral: 3.049 m² • Designación urbanística: Plan de Ejecución • Uso previsto: Residencial y alojamiento turístico • Volumen edificable: 850 m³ • Altura máxima: 7 m (2 plantas sobre rasante + sótano) • Coeficiente de ocupación: 30 % • Terreno llano, con los gastos de desarrollo ya pagados. Incentivos volumétricos: +10% para intervenciones de mejora energética. Una magnífica oportunidad de desarrollo, ideal para la construcción de una o dos villas exclusivas, pequeñas residencias de lujo, en una de las zonas más codiciadas del Lago de Como, un destino turístico y de inversión internacional. Es posible dividir el terreno en dos lotes separados. También está disponible un proyecto para la construcción de dos unidades independientes bajo petición. Contáctenos ahora para recibir la documentación completa, los planos y programar una visita in situ.
