DESCRIPCION
DESCRIPCIÓN GENERAL Y UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
En una ubicación de ensueño, en el municipio de Radicofani en Val d'Orcia, ofrecemos a la venta esta maravillosa casa de campo del siglo XVII.
Desde esta posición privilegiada es posible disfrutar plenamente de un panorama espectacular y de todos los colores que la campiña toscana puede ofrecer desde el amanecer hasta el anochecer en las diferentes estaciones.
La belleza de este lugar también se puede apreciar por la noche, cuando es posible admirar el cielo estrellado, gracias a la ausencia de perturbaciones de luz.
La casa de campo se encuentra en una posición dominante y panorámica, abierta 360 grados sobre el campo y está a solo 10 minutos del centro de la ciudad con servicios.
ESPACIOS INTERIORES
Esta elegante casa de campo se distribuye en dos plantas para aproximadamente 430 m² de superficie.
La planta baja se utiliza actualmente como B&B.
En esta planta hay una luminosa sala de estar, utilizada como sala común y sala de desayunos, tres dormitorios con baños en suite, un spa con sauna finlandesa, un lavadero y dos trasteros/sala técnica.
Todas las estancias tienen acceso directo al exterior y un espacio exterior más privado para relajarse.
El primer piso se utiliza actualmente como residencia privada.
Se accede al primer piso a través de una hermosa escalera de caracol interior o desde la logia exterior, aquí encontramos una gran cocina con una antigua chimenea, un acogedor salón con termochimenea, un dormitorio doble, otro dormitorio, ahora utilizado como estudio, un baño con bañera y un armario.
El garaje sótano de 100 m2 tiene un baño y apertura automática, encima se encuentra la zona de solárium.
La masía data de principios del siglo XVII, aunque por algunos detalles de la fachada exterior se piensa que puede tener orígenes aún más antiguos que podrían atribuirse a la época romana tardía.
Con el tiempo ha sido objeto de numerosas reformas, la última reforma es muy reciente, de hecho las obras se finalizaron en 2023.
Los propietarios han prestado especial atención y cuidado en la elección de materiales de la más alta calidad, no solo eso, han mejorado la orígenes de la masía y el carácter toscano, lo que la convierte en una propiedad única.
En la planta baja hay un maravilloso piso de travertino, los techos son con vigas a la vista.
El garaje fue construido en 2023, también en este espacio se han cuidado los acabados, el piso es de travertino y tiene un baño.
Podría ser interesante utilizar este espacio de una manera diferente, por ejemplo creando un spa más grande.
En los últimos meses, los propietarios han desarrollado una parte del espacio exterior, renovando un antiguo pozo y creando un rincón perfecto para relajarse y disfrutar de una maravillosa vista del atardecer de Monte Amiata y Radicofani.
TERRENO Y EXTERIORES
La propiedad está rodeada por 1,3 ha de terreno dentro del cual también hay un lago privado. La casa rural está rodeada de un encantador jardín panorámico con impresionantes vistas a las ondulantes colinas toscanas.
SERVICIOS
La casa cuenta con todos los servicios, incluidos: el suministro de agua está garantizado por el acueducto público y hay un estanque de propiedad conjunta para el riego del terreno.
La calefacción en la planta baja es con estufa de leña/pellet y bomba de calor frío/calor.
En el primer piso hay una termochimenea y una caldera eléctrica.
La propiedad tiene un sistema fotovoltaico de 5 kw.
GESTIÓN ACTUAL USO POTENCIAL
La propiedad se presta a múltiples propósitos entre los cuales es ideal como residencia principal o casa de vacaciones.
Para aquellos que quieran invertir en la Toscana y tener una propiedad para también generar ingresos, esta casa rural es perfecta porque ya tiene un negocio de B&B bien establecido que es apreciado por los turistas, además del primer piso que se puede mantener privado.
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