DESCRIPCION
Villa de 3+2 dormitorios con excelente potencial - Relva, Ponta Delgada
Descubra la comodidad y la tranquilidad de vivir en una villa espaciosa, solida y llena de potencial, ubicada a solo unos minutos del centro de la ciudad de Ponta Delgada. Situada en el barrio de Alcindo Alves, parroquia de Relva, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: una zona tranquila y residencial, con la proximidad de colegios, hospital, comercios, servicios y zonas de ocio.
Con una superficie de terreno de 429 m² y una robusta construccion de hormigon armado (estructura antisismica), esta villa es ideal para aquellos que buscan un hogar permanente con espacio, funcionalidad y buena ubicacion, o para inversores que buscan una propiedad para monetizar.
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Aspectos destacados de la propiedad:
Terreno con 429 m² y zonas exteriores ajardinadas
Villa de 3+2 dormitorios de dos plantas y buena distribucion de espacios
Estructura de hormigon armado, incluida la cubierta
Garaje con porton electrico, + espacio de almacenamiento
Patio con barbacoa, zona de ocio y perrera
A pocos minutos del centro de Ponta Delgada y de los principales servicios
Potencial de alojamiento local o alquiler a largo plazo
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Distribucion de la vivienda:
Planta 0 (Planta baja):
Jardin delantero y porche de entrada
Amplio recibidor y escaleras de madera para acceder a la planta superior
Oficina con vista al jardin
Sala de estar con chimenea y comedor, con persianas de vidrio de madera que permiten crear un espacio abierto o ambiente dividido
Cocina equipada con armarios superiores e inferiores, con despensa
Dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, con bano privado
Bano completo con banera
Patio con porche, barbacoa, bano exterior y zona de perrera
Amplio garaje con trastero o posible lavanderia
El techo del garaje con tablero de concreto y tramo superior utilizable para almacenamiento agrega
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Planta 1:
Amplia zona multifuncional con chimenea, ideal para el ocio, los juegos o la socializacion, que incluye una mesa de billar
Uso del espacio para un pequeno bar
Habitacion con cama supletoria
Division con unos 9 m² (ideal para habitacion individual, oficina o almacen)
Bano completo
Divisiones de almacenamiento mediante el uso de aticos, uno de ellos con tanque de reserva de agua potable (500L) ________________________________________
La villa esta en buenas condiciones, necesita algunas mejoras y, finalmente, algunas actualizaciones esteticas o modernizaciones ocasionales, lo que permite al nuevo propietario personalizar el espacio a su gusto.
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¡Oportunidad que no debe perderse!
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Informacion adicional sobre las AREAS:
Superficie Total del Terreno: 429 m² ;
Area de Implantacion: 176 m²;
Superficie Construida: 276 m² ;
Superficie Privada Bruta: 226 m² ;
Superficie bruta dependiente: 50 m²;
Area Cubierta: 253 m²;
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Inmueble con Clase Energetica: E;
