DESCRIPCION
Impresionante edificio Modernista situado en el centro de Cassa de la Selva con 500m2 construidos sobre una parcela de 1892m2. Una parcela que nos ofrece varias opciones, se puede edificar en una parte de ella, tanto edificio plurifamiliar como hasta 3 casas adosadas de 6 metros de fachada.
Situada en el nucleo urbano a 13 km de Girona y a 25 Km de S'Agaro y de la Costa Brava.
Es una construccion con caracter y mucha historia (os hemos dejado una pincelada al final del texto) con infinidad de opciones, ya sea como vivienda, negocio + vivienda, varias viviendas o solo negocio.
SE VENDE LA VIVIENDA CON PARCELA COMPLETA DE 1.892M2 (Parte de la cual se puede destinar a la construccion de varias viviendas mas) O CON LA OPCION DE PARCELA PARCIAL DE 1.292M2 CON PRECIO DE 490.000€, SIN PISCINA.
Antiguamente la construccion se destinaba a taller en la planta baja y mitad de la primera planta y a vivienda el resto.
Esta distribuida en 3 plantas:
PLANTA BAJA: Espectacular recibidor, con grandes vidrieras originales de la epoca, que distribuye la planta en varias estancias, la primera, que nos encontramos en la parte derecha, de 27m2, en la parte izquierda, otra sala de las mismas dimensiones, adentrandonos en el distribuidor, damos paso a una zona en doble altura con una gran escalera con los pasamanos tallados, a la derecha del distribuidor esta la cocina, con grandes armarios empotrados, zona de fogones de lena, y despensa. Este espacio diriamos que es en el que se aprecia mas la antiguedad de la edificacion aunque tiene un magnifico estado de conservacion. A la izquierda del distribuidor tenemos una sala de 18 m2 perfectamente adaptable a dormitorio o despacho. En la parte frontal del distribuidor encontramos un aseo y la salida a la parte posterior de la parcela.
La mayoria de ventanas de esta planta pueden volver a transformarse en ventanales que daran salida al exterior desde todas las dependencias (menos la cocina).
PRIMERA PLANTA: Accedemos por la gran escalinata a un pasillo tipo balcon con armarios empotrados, a la derecha del cual tenemos dos habitaciones dobles con un bano completo con banera, en la parte izquierda otra habitacion doble, una gran sala (antiguamente dos dormitorios dobles) y una escalera lateral que nos da acceso a la segunda planta.
SEGUNDA PLANTA: Esta parte es utilizada como vivienda independiente y se compone de cocina office, comedor de 25m2, una habitacion suite con bano completo con banera y vestidor, una habitacion doble y un bano completo con ducha. Los techos de esta planta son abuhardillados con vigas forradas de manera que le otorgan un encanto adicional a la estancia.
EXTERIORES: Parcela totalmente llana con entrada peatonal y entrada para vehiculos, dispone de una gran torre mirador (Antiguo molino), piscina, cuarto de motores y dos garajes independientes.
En toda la casa encontramos varios tipos de suelo, algunos de ellos son hidraulicos de la epoca, la carpinteria exterior es de madera, algunas de ellas modernizadas con cristal doble. La calefaccion funciona a traves de caldera de lena con radiadores de hierro fundido.Techos altos y amplios espacios.
Como se aprecia es una vivienda llena de detalles e infinidad de posibilidades un lugar unico en el centro del pueblo donde disfrutar tanto de la amplitud del interior como del exterior.
UN POCO DE HISTORIA : Can Tolosa (Can Conxo) es un edificio aislado unifamiliar, con jardin, promovido por Joan Dausa en 1892 y proyectado por el destacado arquitecto y catedratico August Font Carreras (Barcelona, 1845 - 1924).
Tiene planta cuadrada y consta de planta baja, piso y buhardilla, con tejado a dos aguas cubierta de teja arabe en dos vertientes y amplios aleros. La composicion de la fachada, a base de impostas y pilastras entrecruzadas de ladrillo visto, es bastante original, bien alejada tanto de la estetica historicista como del modernismo, estilos dominantes en la epoca, la casa presenta claras influencias nordicas. Interiormente se estructura en dos crujias paralelas en la fachada principal, con la escalera adosada a la parte central de la fachada posterior. En el vestibulo hay dos vidrieras con decoracion floral y los techos estan hechos de artesonado.
Esta impresionante construccion forma parte del Patrimonio Arquitectonico de Catalunya (proteccion : BCIL , numero 14510-I) de estilo Eclectico y Modernista.
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No pierda la oportunidad de venir a verla!!!
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa de viviendas en de aplicacion ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.
