DESCRIPCION
En una residencia de lujo, un apartamento de 5 habitaciones y 117 m2 de doble aspecto en el segundo piso de 7, que comprende: Amplio hall de entrada, sala de estar doble de 33 m2 con balcón, cocina / comedor independiente, amueblada y equipada, 3 dormitorios, incluido un suite principal (o 2 dormitorios y una oficina), vestidor, mucho espacio de almacenamiento, inodoro separado con lavabo, baño y aseo con ducha. Dispone de ventanal y amplios ventanales con persianas eléctricas. Se ofrece la posibilidad de: 1/ crear un cuarto dormitorio separando el salón. 2/ Abrir la cocina al salón. Apartamento en el sector Hoche. Desde el apartamento, acceso directo en ascensor a las dos plazas de aparcamiento, al sótano y al trastero de bicicletas. Cerca: a 1 minuto a pie de los autobuses hacia: centro de la ciudad, estaciones de Viroflay-RG y Versailles Chantiers. A 2 minutos andando: numerosos comercios, centros de salud y supermercado 'Carrefour'. 7 minutos a pie: estación de tren de Montreuil. A 6/9 minutos de los ejes N12 y A13. DPE “D” 212 kWh/m2/año, GES “D” 46 kg CO2/m2/año. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar en base a los precios de la energía de 2021: entre 2090 y 2890 euros. Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Philippe de COUDENHOVE, en el 07.82.44.44.02 o por correo electrónico a: p.decoudenhove@proprietes-privees.com Precio en euros: 475.000 HAI, 16.000 honorarios del comprador, 459.000 netos del vendedor. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Philippe de COUDENHOVE, que actúa como asesor inmobiliario independiente en régimen de porte asalariado con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y negocios (T) y administración de inmuebles (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 emitido por la CCI Nantes – Saint Nazaire. Número de cuenta de depósito en garantía 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise póliza n° 120.137.405. Mandato ref: 403248. El profesional asegura tu proyecto inmobiliario. (3,49% honorarios de agencia incluidos impuestos a cargo del comprador.) Copropiedad de 4000 lotes (). Gastos anuales: 6000 euros.
