DESCRIPCION
EN EXCLUSIVA - Espléndida masía de piedra de estilo toscano con vistas a Volterra, piscina y gran jardín privado.
Descripción
Inmersa en las colinas toscanas, esta exclusiva villa está situada en una posición panorámica con vistas a Volterra; la propiedad se distribuye en tres niveles y cubre una superficie de aproximadamente 300 m2. La propiedad consta de 4 dormitorios y 4 baños, con 2 cocinas, y se divide de la siguiente manera: en la planta baja hay una cocina con zona de estar y chimenea, 2 dormitorios, baño y una segunda zona de estar con estufa de pellets; mientras que en la primera planta, hay 2 amplios dormitorios dobles con baño privado, uno de los cuales tiene una zona de lectura. Por último, en la planta baja con acceso a la piscina, hay una zona diáfana con cocina totalmente equipada y una bonita chimenea; la planta se completa con un cuarto de baño con ducha, una sala técnica y un depósito de 5.000 litros. La propiedad tiene predisposición para crear un segundo piso independiente.
Espacios exteriores
El jardín de unos 6.000 metros cuadrados, con 40 olivos, cipreses y dos casitas de madera, ofrece una tranquilidad absoluta. La piscina de 8x4 m, con una profundidad de 1,40 m x 1,60 m, vallada por cipreses y plantas que garantizan total privacidad, es ideal para momentos de relax inmersos en la naturaleza; en el exterior también se ha creado un gran patio cubierto con barbacoa. El acceso a la propiedad se ve facilitado por el cómodo portón automático; además, para completar el confort total, se ha construido un cobertizo para 3 coches, se ha habilitado espacio de aparcamiento adicional y se ha instalado iluminación crepuscular. También hay una reserva de agua de 3.000 litros integrada en un pozo artificial.
Estado y acabado
Elegante villa, construida en 2009, con materiales y acabados que respetan la auténtica arquitectura local: fachada de piedra, suelos de terracota, marcos de ventanas de madera, chimeneas y finos detalles rústicos. El estilo toscano se respeta plenamente y combina bien con el contexto circundante de las típicas colinas de Volterra.
La propiedad está equipada con un eficiente sistema de calefacción, de hecho hay tres estufas de pellets: una principal, situada en la zona de la cocina, que calienta tanto la cocina como el salón, además de suministrar agua caliente a los radiadores; una segunda estufa situada en la chimenea de leña del salón; y una tercera, situada en el dormitorio principal, que garantiza la calefacción de toda la planta superior.
Además, la calefacción puede suministrarse mediante bombas de calor instaladas en todas las habitaciones excepto en los cuartos de baño. El sistema consta de 5 unidades externas conectadas a 7 distribuidores internos, lo que garantiza un confort climático personalizado en cada habitación.
Potencial de uso
A sólo 7 km de Volterra, la villa es perfecta como residencia principal o como encantadora casa de vacaciones, en una zona tranquila en total privacidad pero cerca de los principales servicios.
Ubicación
La propiedad goza de una espléndida vista panorámica sobre Volterra y la campiña toscana, entre campos de trigo e hileras de cipreses. Volterra se encuentra a pocos kilómetros de distancia, mientras que las tiendas típicas del pueblo se puede llegar en pocos minutos. El acceso a la granja es a través de un camino sin asfaltar de unos 2 km, que está bien mantenido y fácil de seguir.
