DESCRIPCION
Excelente propiedad, que comprende una villa, piscina, jardines, amplio terreno y pista de aterrizaje con hangar, situada en una zona privilegiada del Alentejo, a medio camino entre Lisboa y el Algarve, esta propiedad unica, por sus caracteristicas, calidad de construccion, entorno y ambiente, le permite vivir con toda la calidad, comodidad, seguridad, privacidad y la posibilidad de volar casi todos los dias del ano, incluido el invierno porque el clima es moderado y con pocas lluvias.
La propiedad tiene unas 30 hectareas, esta completamente vallada y se compone de diferentes zonas:
- La aeronautica, con entrada propia, hangar, pista de aterrizaje, zonas de aparcamiento para aeronaves y plazas de aparcamiento para numerosos visitantes, asi como instalaciones de apoyo incluido el alojamiento.
- La casa principal, conectada a la sencilla capilla por 3 arcos, tiene dos entradas independientes.
- La piscina cuenta con una casita de apoyo y esta convenientemente separada de la villa principal.
- La finca con nave para maquinaria y una agradable cabana de madera con emparrado de parras de uva de mesa, dispone de 4 accesos apropiados.
- La casa principal tiene el diseno tipico del Alentejo, pero esta construida con las mas modernas tecnologias. Se compone de un recibidor decorado con vidrieras, dos dormitorios en suite con amplios armarios empotrados y otra suite especial con salon independiente y vestidor; El comodo gimnasio esta situado junto a las habitaciones; La oficina es espaciosa y junto a ella hay un hermoso bano con azulejos estilo siglo VII pintados a mano; el salon es amplio y dispone de una zona de invierno con una bonita chimenea y una zona de verano con acceso directo a la gran terraza orientada al sur; El comedor se conecta con la amplia cocina, que tambien conecta con el horno de lena y la barbacoa, con un bonito panel de azulejos alusivo a la zona. El suelo de las habitaciones es de madera exotica brasilena de alta resistencia; Las zonas comunes en ladrillos regionales tambien de alta resistencia.
- La casa para el conserje dispone de un dormitorio con amplio armario, salon con cocina, lavadero y un bano. Tambien dispone de calefaccion y aire acondicionado. Si no se utiliza para tal fin, puede considerarse una suite muy especial ya que esta convenientemente conectada a la casa principal.
- La capilla es sencilla y bendecida, dispone ademas de calefaccion, ventilacion automatica y una agradable iluminacion a traves de alusivas vidrieras.
- La piscina es amplia y rebosante, con agua calentada por el sistema solar y el sistema de tratamiento de agua no es el convencional con cloro, ni otros quimicos, sino el que utiliza la NASA con iones de cobre y oxigeno activo, dando como resultado un agua protegida y pura. El amplio jardin con cesped es acogedor e invita a la relajacion, ya que goza de gran privacidad debido a la proteccion de altos arbustos y arboles que lo aislan del resto de la propiedad. La casa anexa que da soporte a la piscina es de grandes dimensiones y puede incluso utilizarse como residencia, ya que dispone de todas las comodidades: cocina, salon, bano, chimenea, aire acondicionado, barbacoa. y almacenamiento para todo el equipamiento de piscina y jardin.
- El aerodromo: En el lado opuesto de la propiedad, hay un aerodromo con certificacion internacional ICAO/EASA. La pista tiene 550 m de longitud y ha sido utilizada por aeronaves que van desde ultraligeros hasta Cessna 172 y el bimotor Cessna push-pull. El hangar tiene espacio para varias aeronaves y consta, en la 1ª planta, de oficina, bano completo, amplio salon, 2 dormitorios con armarios y trastero. En la planta baja hay un bano completo, amplia cocina, salon y taller. Este conjunto puede ser habitado de forma independiente. En el exterior hay dos aseos sociales, almacen tecnico y un centro general de aire comprimido. Hay espacio para construir mas hangares.
- La parte agricola esta formada por terrenos de clase 'A' y, ademas de un comodo tanque de riego, dispone de dos pozos artesianos con capacidad para toda la propiedad y tambien agua a presion del sistema de riego integrado del Alentejo (Alqueva), lo que permite los mas variados cultivos de regadio en verano (ya se han plantado 20ha de melones y sandias con una produccion de mas de 1.000 T) y de secano en invierno.
La vivienda cuenta con un excelente aislamiento entre paredes y carpinteria de aluminio lacado en blanco con rotura de puente termico y doble acristalamiento, dispone de persianas de aluminio del mismo color y con aislamiento en las lamas; lo que le confiere una gran inercia termica y ha sido clasificada con eficiencia Clase A+, lo que es excepcional y raro en construcciones privadas.
Dispone de calefaccion central por suelo radiante lo que le da un ambiente muy confortable. Al funcionar a bajas temperaturas, el consumo de combustible es muy bajo (caldera de lena y paneles solares y caldera de fuel como respaldo). Hay aire acondicionado en todas las estancias, pero si hay una buena gestion de la incidencia solar, no es necesario su uso.
El sotano es aun mas grande que la casa y ademas de un enorme garaje para muchos coches, dispone de un enorme lavadero completo, bano con bano turco, 3 amplios trasteros y una sala de calderas y calefaccion solar.
Todo esta automatizado, desde la calefaccion hasta el control de los paneles solares de alto rendimiento, las calderas de gasoleo y lena, el agua caliente sanitaria y los distintos sistemas de riego. Hay muchos enchufes internos y externos convenientemente dispuestos para un uso comodo. El sistema de alarma tiene multiples zonas de proteccion y botones de panico en el exterior.
Esta podria ser la oportunidad de poseer una propiedad unica y excepcional, en una excelente ubicacion en Europa, con un clima fantastico, a un costo asequible. (Tambien existe la posibilidad de construir un hotel rural, que en este caso seria algo identico a un 'Air park'.
Tambien se pueden anadir varias habitaciones a la casa.
Categoria Energetica: A+
