DESCRIPCION
Arezzo, Autosuficiencia energética gracias a plantas de última generación, costes de funcionamiento mínimos, un oasis de tranquilidad y una elección sostenible y eficiente. Inmersa en la evocadora campiña del Valdarno, una villa de aprox. 450 m2 con una dependencia de aprox. 70 m2, más un anexo y una estructura ecuestre y de cuadras de Rinco de aprox. 160 m2, ideal para estabular caballos.El exclusivo terreno de 17 hectáreas, dividido entre prados, olivares y una romántica arboleda
Descripción
La finca se revela en toda su belleza justo desde la puerta de entrada, que se abre a un gran césped que abraza la villa.Esta prestigiosa residencia se divide en una encantadora casa de campo de aproximadamente 450 metros cuadrados.En la planta baja, nos recibe una sala de estar triple, una cocina con chimenea antigua, un comedor y dos dormitorios dobles, un cuarto de baño se ha establecido en esta planta.Subiendo las escaleras de piedra llegamos a la primera planta, donde nos recibe una segunda sala de estar con chimenea y cuatro dormitorios con dos baños.La disposición de las habitaciones permite separar las dos plantas gracias a la presencia de una cocina en la planta superior.A poca distancia, el antiguo pajar de aproximadamente 70 metros cuadrados: la planta baja se utiliza actualmente como un taller, mientras que la planta superior es una gran sala, un anexo de invitados conveniente.La sala de lavandería y un gran trastero se han dispuesto en un anexo independiente.Además, hay una estructura ecuestre de alta calidad, construido por el renombrado Made in Italy empresa "Rinco", de aproximadamente 160 metros cuadrados
Espacios exteriores
El terreno cubre aproximadamente 17 hectáreas La romántica arboleda, realza aún más la belleza del paisaje Los olivos de la propiedad son la fuente de fino aceite de oliva orgánico de la Toscana, la ubicación es ideal para la producción de miel orgánica
Estado y acabado
La propiedad ha sido recientemente renovada con gran esmero, prestando especial atención a la ingeniería de instalaciones de última generación, y se encuentra en un estado impecable. Los suelos de terracota y los techos con vigas de madera dan un toque de elegancia y calidez al entorno, creando una atmósfera acogedora.Desde el punto de vista energético, toda la finca está diseñada para ser autosuficiente: la propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico, solar y térmico, que garantizan una producción autónoma de electricidad y agua caliente. La calefacción funciona con una moderna caldera de pellets, respetuosa con el medio ambiente, mientras que la presencia de un pozo en la finca garantiza una fuente de agua independiente. Estas características, combinadas con una gestión cuidadosa de los sistemas, permiten mantener los costes de funcionamiento extremadamente bajos, haciendo que la propiedad no sólo sea sostenible desde el punto de vista medioambiental, sino también ventajosa desde el punto de vista económico.
Usos potenciales
Perfecta para una familia que desee vivir inmersa en la naturaleza de forma autosuficiente
Ubicación
Terranuova Bracciolini se encuentra en el corazón de la Toscana, en la provincia de Arezzo. A poca distancia de Florencia
