DESCRIPCION
En el Municipio de Morazzone, en una posición alta y residencial rodeada de vegetación, Officine Immobiliari ofrece a la venta estas villas independientes para construir. El complejo consta de cuatro villas completamente independientes. Las villas con la misma superficie sobre rasante tendrán una distribución interior similar con la diferencia de que dos están proyectadas con sótano y dos con garaje en planta baja. Dispuestas en dos niveles sobre rasante, disponen de planta baja compuesta por la vivienda principal compuesta por el amplio salón con cocina abierta que se podría cerrar bajo petición, tres dormitorios, dos baños, un amplio porche, lavadero y garaje doble. Las villas contarán con planta ático con alturas que permitan su pleno aprovechamiento. Como ya se ha mencionado, dos villas dispondrán de garaje, lavadero/sala técnica y una taberna en el sótano. En la zona alta de Morazzone la posición es muy interesante ya que la calle Pagliate es frecuentada casi exclusivamente por residentes por lo que resulta tranquila y silenciosa con vista hacia las montañas. Se trata de edificios que se construirán empleando tecnologías de construcción modernas, tanto desde el punto de vista constructivo como de la ingeniería de planta. Paredes, suelos, techos, tabiques y ventanas cumplen los requisitos de la normativa vigente en materia de ahorro energético y transmitancia térmica, garantizando que la nueva vivienda se sitúe en una clase energética excelente (no inferior a la clase A1). A esto se combina el concepto de un sistema de calefacción con bomba de calor combinado con paneles de suelo radiante y el uso de cronotermostatos divididos en zonas de estar, dormitorios y baños. El diseño también fue estudiado para obtener una excelente exposición, soleamiento y ventilación de las estancias. La zona de estar dispondrá de un porche con vistas al jardín privado. También se han estudiado los pasos interiores de las viviendas así como las zonas de maniobra frente a los garajes, ambos pavimentados con adoquín en seco.
