DESCRIPCION
Trestina, cortijo con piscina, dependencias y 6 hectáreas de terreno.
Descripción:
Muy luminosa y en una zona rodeada de frondosas colinas, esta masía de 1800 ha sido renovada y está lista para los amantes de la paz y la tranquilidad. Renovada en 2006 y 2010 con materiales típicos de la época para mantener el estilo y el encanto del pasado, la propiedad se divide en dos partes, una en la primera planta con acceso por una escalera exterior y otra en la planta baja, accesible también para personas con movilidad reducida. Cada planta se divide a su vez en 2 pisos, cada uno con entrada independiente, salón, cocina americana y cuarto de baño, para un total de 4 cuartos de baño, 4 salones con cocina y 7 habitaciones en total. El piso más grande, además de ser accesible para personas con movilidad reducida, cuenta con una hermosa veranda, perfecta para relajarse al aire libre. También hay 3 dependencias que aún están por restaurar, un antiguo establo reconvertido, un antiguo secadero y un antiguo pajar que suman más de 200 metros cuadrados que ya se utilizan en parte como almacenes, pero que podrían demolerse y fusionarse en una sola unidad.
Espacios exteriores:
Una larga avenida en breccia blanca y adornada con árboles nos conduce a un patio con una pequeña fuente, junto a la cual es posible aparcar hasta 8 coches, para luego continuar alrededor de la granja hasta las dependencias exteriores. La gran piscina descansa sobre un terreno llano ligeramente elevado. El terreno de aproximadamente 6 hectáreas, cultivado con olivos y diversos árboles frutales, también es principalmente llano.
Estado y acabados:
Las reformas de las paredes exteriores se hicieron en hormigón armado y piedra, haciendo la propiedad a prueba de terremotos y al mismo tiempo manteniendo el estilo rústico. Internamente, las chimeneas de cada piso son de piedra y ladrillo, los techos tienen vigas de madera vista y travertino, mientras que los suelos son de terracota. El mobiliario, en parte recuperado y restaurado, también es de estilo del siglo XX. Los anexos exteriores se restaurarán o podrán demolerse para crear un edificio adicional.
Posibles usos:
Aprovechando los metros cuadrados restantes, es posible ampliar la propiedad hasta convertirla en un gran receptivo, pero también es muy adecuada para ser una casa de vacaciones o una residencia principal para familias extensas a las que les guste estar en contacto con la naturaleza.
El amplio jardín puede aprovechar la soleada ubicación para crear actividades al aire libre, como una pista de tenis o un campo de fútbol sala, o un complejo de yoga.
Ubicación:
La carretera de acceso es cómoda y conecta bien la propiedad tanto con el cercano pueblo de Trestina, con todos los servicios, como con Città di Castello. Se puede llegar a Perugia en 40 minutos, a la Toscana en 30 minutos y al mar Adriático en 1 hora y 40 minutos.
