DESCRIPCION
En el prestigioso barrio de Olgiata, a pocos kilómetros de Roma, inmersa en un parque constantemente cuidado, frente al Campo de Golf, con guardias diurnos y nocturnos, prestigiosa Villa unifamiliar de un total de 1000 metros cuadrados y un jardín privado de aproximadamente 4500 metros cuadrados con piscina cubierta.
Ubicación
La villa está situada en una zona de lujo, en el distrito de Olgiata, dentro del cual se encuentra el famoso Club de Golf del mismo nombre, a sólo 25 km del centro de Roma, 30 minutos en coche. La zona está vigilada las 24 horas del día por un servicio de seguridad que controla el acceso y la salida, lo que la convierte en uno de los pocos ejemplos de "comunidad cerrada" en Italia. El distrito se caracteriza por una gran extensión de zonas verdes y sus conocidas villas, que también incluyen las residencias de numerosas personalidades del mundo del deporte y el espectáculo. En el distrito hay tres clubes: el Olgiata Country Club, el Olgiata Golf Club y el Circolo Ippico. Hay tres entradas: la entrada norte desde el viaducto de Olgiata y la entrada sur desde Via Antonio Conti; y una tercera entrada peatonal que conduce a la cómoda estación de Olgiata. Se puede llegar desde el aeropuerto de Fiumicino, a sólo 40 km, en coche unos 30 minutos, o desde la estación de Termini, a 30 km, en coche 30 minutos.
Golf, escuela de equitación y colegios
Se encuentra en el exclusivo campo de golf Olgiata, uno de los mejores de toda Roma, que ha albergado dos campeonatos mundiales de golf
El Centro Ecuestre Olgiata es uno de los más prestigiosos y extensos de la zona de Roma, ideal para niños y amantes de los caballos, con la posibilidad de tenerlos en la propiedad, o en los establos que hay al final de la calle.
Los dos principales colegios internacionales (St. Georges & American Overseas) se encuentran en Via Cassia, la carretera principal que lleva a Olgiata; se puede llegar a ellos en 10 y 20 minutos respectivamente.
Descripción
Esta estupenda propiedad, consta de la Villa Principal de unos 1000 m2, con piscina cubierta, dos confortables anexos y un parque privado de unos 4500 m2.
La Villa se distribuye en tres niveles:
- en la planta baja tenemos una magnífica sala de recepción con un gran ventanal con vistas al jardín, una gran cocina profesional completa con todos los electrodomésticos, dos dormitorios cada uno con baño en-suite. a través de las escaleras o ascensor privado llegamos a la planta superior.
en la planta superior tenemos un gran dormitorio con baño en-suite y una zona de espacio abierto perfecto para su uso como un estudio o sala de televisión, que da a la sala de estar en la planta baja.
- En la planta baja tenemos una piscina cubierta climatizada con un gran ventanal que permite salir al jardín, un cómodo vestuario y una zona de relax. También en la planta S! encontramos el gimnasio, una lavandería, una zona de barra americana y amplios armarios.
- El primer anexo se encuentra en la planta S1 y consta de dos dormitorios, salón, cocina y baño.
El segundo anexo goza de privacidad y es completamente independiente; consta de un dormitorio con baño en suite en la primera planta y una zona de estar con una cómoda cocina americana en la planta baja.
Espacios exteriores
La propiedad está rodeada por un jardín privado de unos 4500 metros cuadrados. En el exterior también hay una cocina profesional con hornos y barbacoas que permiten comer al aire libre. Se trata de una Villa de los años 70, cuyo estilo la hace única.
Estado y acabados
La Villa ha sido renovada en un estilo moderno y goza de amplios espacios. La piscina cubierta climatizada permite disfrutar de ella todo el año.
Uso potencial
La Villa es adecuada para una familia numerosa o para recibir invitados: los amplios salones y los cómodos espacios exteriores permiten organizar fiestas, recepciones y eventos.
