DESCRIPCION
Moderna villa señorial con piscina y taberna
Descripción:
A pocos kilómetros del centro de Perugia, esta villa independiente se encuentra en la ladera de una colina, en una cómoda carretera asfaltada privada, en una posición elevada y soleada. En la planta baja hay un gran vestíbulo, un lavadero, un cuarto de baño, una sala de calderas, dos trasteros y una gran taberna, en parte sótano. Subiendo las escaleras, un pasillo divide la zona de estar de la de dormir. A un lado hay un estudio, un cuarto de baño de servicio, un salón doble con una luminosa chimenea, que tiene dos puertas de cristal y un pasillo exterior con escaleras, mientras que la moderna cocina-comedor tiene un horno de leña con chimenea y una tercera ventana francesa.
La zona de noche cuenta con tres dormitorios, dos cuartos de baño y dos trasteros, acceso al jardín y un gran balcón. En la segunda planta, abuhardillada, hay otra zona de estar, 2 dormitorios y baño/lavadero.
Espacios exteriores:
Una escalera exterior conduce al cuidado jardín de unos 3000 m2, donde es posible sentarse en el porche para un almuerzo familiar o una barbacoa, de hecho hay un anexo exterior con fregadero, parrilla y horno de leña. Junto a la piscina hay un vestuario, una zona pavimentada para tumbonas y hamacas. Aunque esta parte del jardín está elevada y es muy soleada, varios árboles y un seto garantizan la intimidad.
Debajo de la zona pavimentada se encuentra la zona técnica con la cisterna y la planta de cloración salina, otro tramo de escaleras y el patio embellecido con plantas, setos y focos de luz cálida. Entre la vegetación también hay algunos olivos centenarios.
Estado y acabados:
Toda la propiedad utiliza colores cálidos para dar una sensación de acogimiento y armonía, incluidos los tonos de madera del parquet y los accesorios, que son de nogal y cerezo. Los cuartos de baño cuentan con magníficos artículos de diseño hábilmente complementados con azulejos en colores complementarios, la cocina y la zona de estar están muy cuidadas y los electrodomésticos son todos de primera calidad. Además del sistema fotovoltaico de 20 kW, hay un cuadro eléctrico nuevo en la sala de calderas y un acumulador de energía. Todas las ventanas son de doble acristalamiento y la calefacción es por suelo radiante. La casa tiene instalaciones estándar y es inmediatamente habitable, aunque la planta del sótano está parcialmente inacabada. El patio y el jardín están iluminados, y las escaleras exteriores son de piedra y terracota.
Posibilidades de uso:
Perfecto como primera vivienda o casa de vacaciones, este chalet es adecuado para una familia de tamaño medio que quiera hacer uso de los espacios exteriores casi todo el año. Completando la taberna y añadiendo una cocina, es posible crear un segundo piso con entrada independiente.
Ubicación:
El acceso a la autopista está a pocos kilómetros, y desde allí se puede llegar a Asís, Roma, Ancona y Florencia. A 3 km hay un pueblo de tamaño medio con todos los servicios y con una vía verde cerca del río Tíber.
