DESCRIPCION
A dos pasos de la estación de metro Noailles y de la Place du Lycée Thiers, en un barrio en rápida revitalización con una importante población estudiantil y trabajadora, descubra este edificio de inversión R+4. Fue completamente reformado en 2017 y se vende completo. Compuesto por 12 apartamentos (estudios y un apartamento de un dormitorio con terraza) y un gran sótano convertible de 83 m², ofrece una superficie habitable de aproximadamente 253 m². Los apartamentos están bien equipados, en excelentes condiciones, completamente equipados y amueblados y funcionan sin vacantes significativas. Inquilinos en el lugar, gestión más sencilla, superficies pequeñas = rotación controlada. No requiere obra, ni en zonas privadas ni comunes (fachada reformada). Los ingresos brutos por alquiler actuales ascienden a más de 80.000 € al año. Barrio con alta presión de alquiler, dinámico, cercano a transporte y muchas comodidades. Un producto raro en el mercado, ideal para una inversión segura en activos con rentabilidad y fuerte potencial de crecimiento a medio plazo. DPE D Impuesto sobre bienes inmuebles: 7.065 € Para más información o concertar una visita, contáctenos ahora al: 06 59 11 38 12. Evaluación de riesgos y contaminación: completada (null)
