DESCRIPCION
Excelente oportunidad para una familia numerosa, un proyecto profesional o un inversor. Esta elegante y espaciosa casa ofrece excelentes servicios y posibilidades. La propiedad también incluye dos apartamentos F2 y una sala de actividades con acceso independiente. Ubicada en Colmar, en una zona privilegiada cerca de comercios, servicios y vías de comunicación, esta propiedad se asienta sobre una hermosa parcela verde y arbolada de 10,66 hectáreas. Esta casa, construida con materiales de alta calidad y acabados impecables, ofrece un alto nivel de confort. Una hermosa entrada da paso a un magnífico salón de 50 m² con un techo espléndido, una cocina amueblada y equipada, un dormitorio y un baño. Disfrute del aire libre en una amplia terraza bien equipada, accesible desde el salón y la cocina. En la planta superior, el hermoso y luminoso entrepiso da paso a cuatro amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con un magnífico baño. Ideal para familias numerosas, invitados o para alquiler, la casa también ofrece dos hermosos apartamentos F2 independientes que se venden amueblados, cada uno con su propia entrada, cocina, baño, dormitorio y sala de estar. Una amplia sala de actividades de casi 40 m², dedicada a actividades profesionales o de ocio, completa esta propiedad. La casa está conectada a fibra óptica. Posibilidad de adquirir un terreno adyacente a la propiedad. La casa se calienta con una bomba de calor de agua/agua, una caldera de gasóleo y un insertable, y la planta baja elevada cuenta con calefacción por suelo radiante. En el sótano, un garaje alicatado tiene capacidad para dos coches, uno al lado del otro, con dos puertas eléctricas; un trastero, una bodega y un lavadero con cuarto de calderas completan esta planta. Hay un garaje adicional disponible. Sistema de aspiración centralizada, descalcificador de agua, riego automático y persianas eléctricas de aluminio. No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa que ofrece un estilo de vida y posibilidades incomparables. DPE: Clase C. GES: Clase C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3646 y 4932 euros. Precio de venta: 898 000 euros. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. Para visitarnos y obtener más información, póngase en contacto con Sylvie Bourgeois en el teléfono 06 75 09 10 32 o por correo electrónico en s.bourgeois@propriétés-privées.com. Referencia del mandato: 403579BGY. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sylvie Bourgeois, actuando como agente comercial registrada en la RSAC Colmar con el número 879 987 659. La profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. SAS PRIVATE PROPERTIES 44 allée des cinq countys 44120 VERTOU. Tarjeta profesional CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
