DESCRIPCION
Un piso nuevo, moderno y luminoso en el corazón de Mertert
¿Sueña con un piso elegante y confortable en una ubicación céntrica? Entonces esta nueva oportunidad en la urbanización "Op der Pompel" es para usted.
Situado en la popular comunidad de Mertert, en las inmediaciones de tiendas, restaurantes y transporte público, este piso de 85,88 m² en planta baja combina calidad de vida, prestaciones de alta gama y accesibilidad.
Distribución interior:
El piso consta de un acogedor hall de entrada, una cocina americana, un amplio salón con comedor que da a una logia, dos dormitorios, un moderno cuarto de baño y un práctico trastero.
Cada vivienda tiene su propio jardín privado, así como aparcamiento interior y exterior. Una plaza de aparcamiento subterráneo está incluida en el precio anunciado. Se pueden adquirir plazas de aparcamiento adicionales por 35.000 euros, IVA incluido.
Personalización a medida
Los muros no portantes pueden modificarse según sus preferencias, en función del estado de avance de las obras. Flexibilidad ideal para adaptar el espacio a su estilo de vida.
Rendimiento energético de alto nivel
Gracias a la integración de tecnologías modernas como la bomba de calor, los paneles solares térmicos y la ventilación de doble flujo, las viviendas alcanzan la clase energética ABA, lo que garantiza un confort óptimo y un ahorro sustancial en servicios.
Una ubicación privilegiada
Mertert goza de una situación geográfica excepcional, entre ríos, viñedos y naturaleza, a dos pasos de la frontera alemana. La ciudad es especialmente apreciada por su calidad de vida, su tranquilidad y su accesibilidad.
Excelente conectividad
Transporte público gratuito en todo el país.
En coche :
Aeropuerto de Luxemburgo: aprox. 23 km (18 min)
Ciudad de Luxemburgo: aprox. 31 km (30 min)
Tréveris: a unos 14 km (23 min)
En tren :
Estación de Mertert - Estación de Luxemburgo: 39 minutos
En autobús :
Mertert - Kirchberg: 27 minutos
Un entorno dinámico y familiar
Mertert tiene mucho que ofrecer a las familias:
carriles bici, rutas de senderismo, gran parque con juegos infantiles, zona acuática, pista de fitness al aire libre, guardería y escuela primaria en las inmediaciones. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
