DESCRIPCION
En venta: Excepcional complejo inmobiliario en un encantador pueblo al norte de Carcassonne. Descubra esta magnífica mansión de 300 m², que combina el encanto de antaño con el confort moderno, con una ubicación ideal en un pueblo con todas las comodidades. Esta excepcional propiedad se distingue por sus características arquitectónicas conservadas, como sus magníficos azulejos de cemento, chimeneas de mármol, suelos de parqué de época y delicadas molduras en el techo. Descripción del inmueble: En la planta baja, le recibirá una acogedora cocina, un luminoso despacho, una elegante sala de billar y un amplio salón, perfecto para recibir a familiares y amigos. En la planta superior, un pasillo distribuye cuatro amplios dormitorios, cada uno con toma de agua, además de un baño con ducha y un aseo. Estos espacios son ideales para una amplia gama de proyectos familiares y habitaciones de invitados. La segunda planta ofrece un enorme espacio de casi 153 m², totalmente aislado, que puede acondicionarse según sus deseos: sala de juegos, zona de ocio o incluso apartamentos independientes. ¡Las posibilidades son infinitas! Exterior: Disfrute de una agradable zona de relax con jacuzzi, perfecta para relajarse en total privacidad. También dispondrá de tres amplios garajes, con una superficie total de 200 m², con capacidad para todos sus vehículos, incluida una autocaravana. Un amplio taller de 80 m² completa este conjunto, ofreciendo un espacio ideal para sus proyectos de manualidades o bricolaje. Sobre el taller, una planta de 120 m² acondicionable le permitirá dar rienda suelta a su imaginación. Además, sobre los garajes, descubra otros tres espacios de 65 m² cada uno que pueden convertirse en apartamentos para diversos proyectos de alojamiento rural e inversiones de alquiler. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional que combina espacio, comodidad y potencial en un entorno tranquilo. ¡Contácteme hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta mansión! Visita virtual disponible previa solicitud. DPE C 124 GES A 3. Coste energético anual estimado entre 2800 y 3870 euros, según el precio medio de la energía indexado al 1 de enero de 2021. Precio de compra: 467.000 euros. Gastos a cargo del vendedor. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Elodie GAVILLET en el 0782586539 o por correo electrónico en e.gavillet@proprietes-privees.com. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Elodie GAVILLET actuando bajo la calidad de agente comercial registrado en la RSAC CARCASSONNE 843 427 964 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.° 28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise, póliza n.° 120.137.405. Ref. de mandato: 401837. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Elodie GAVILLET (EI), Agente Comercial - Número RSAC: CARCASSONNE 843 427 964. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
