DESCRIPCION
Ubicada en aproximadamente 11 hectáreas de hermosos pastizales, dentro de los límites de la ciudad de Sunnyvale, en el este del condado de Dallas, se encuentra Polly Road Estate. Enmarcada por una elegante cerca blanca a lo largo de Polly Rd y un camino arbolado, la propiedad es ideal como residencia principal o como inversión. La casa de 430 metros cuadrados y diversas mejoras relacionadas con la equitación se ubican a unos 600 metros de la carretera, lo que permite disfrutar de fantásticas vistas del amanecer a la vez que mantiene la privacidad. La propiedad está rodeada por un amplio rancho, lo que ayuda a preservar la sensación de aislamiento a la vez que se encuentra a minutos del corazón de Sunnyvale. Polly Road Estate cuenta con dos establos con boxes para caballos y zonas de juego para los compradores interesados en actividades ecuestres. Su ubicación entre la Interestatal 30 y la US 80, junto con la proximidad al lago Ray Hubbard, hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión, ya que Sunnyvale continúa creciendo. Los compradores notarán que el acceso al servicio de agua desde la carretera y los servicios cercanos aumentan aún más el potencial de inversión del rancho. Mejoras: La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre una vida de lujo y mejoras relacionadas con la equitación y la ganadería. La residencia principal de 430 metros cuadrados cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y medio, y una amplia sala de estar exterior cubierta con vistas a una hermosa piscina de agua salada. El salón principal se abre desde la entrada principal e incluye altos techos abovedados y una chimenea de gas entre estanterías empotradas de gran calidad. Junto al salón principal, hay otra sala de estar con chimenea de leña, bar con fregadero e interior revestido de madera. Tres dormitorios se alinean en el pasillo junto a la sala de estar. La cocina cuenta con una estufa eléctrica, encimeras de granito y un amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio principal tiene dos amplios armarios para él y para ella, una ducha a ras de suelo y una elegante bañera de cobre retroiluminada por una pared de cuarzo. Justo afuera de la cocina y el salón principal se encuentra la sala de estar cubierta de losa, perfecta para recibir invitados en primavera y verano. La piscina de agua salada cuenta con jacuzzi, brasero de gas y taburetes integrados. Las mejoras adicionales incluyen: un cenador, un establo para caballos de 6 puestos con corrales y un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, un establo de 4320 pies con varios puestos y área de almacenamiento, una cochera/almacenamiento para vehículos recreativos de 1400 pies, un taller de 1200 pies y un establo para heno de 3080 pies. Además, cerca de los establos hay un caminador de caballos, un corral circular y corrales para ganado. La propiedad también cuenta con varios paneles solares y un generador. La propiedad está cercada y cercada cruzada con una combinación de paneles de madera, cercas de tuberías y alambre caliente, ideal para caballos y ganado. Ubicación: Polly Road Estate se encuentra en 577 Polly Rd en el condado de Dallas, dentro de los límites de la ciudad de Sunnyvale. La Interestatal 30 está aproximadamente a 2 millas al norte y la US 80 está aproximadamente a 3 millas al sur. Los tiempos de viaje al centro de Dallas son de aproximadamente 25 a 30 minutos. Terreno: El terreno es herboso y llano, típico de esta parte del condado de Dallas. La mayor parte de la superficie es pasto ideal para el pastoreo. La mayor parte de la propiedad está compuesta por suelos arcillosos de Branyon. Agua: El servicio de agua llega a la propiedad desde Polly Rd. El lago Ray Hubbard se encuentra al este de la propiedad. Terreno/Topografía: La topografía es relativamente llana, con elevaciones que oscilan entre los 145 y los 147 metros. Recreación/Caza: La propiedad es ideal para actividades ecuestres. Además, el lago Ray Hubbard ofrece otras oportunidades recreativas, ya que el puerto deportivo más cercano se encuentra a menos de tres kilómetros al norte. Minerales: Consulte con el agente para obtener más información.
