DESCRIPCION
¡Edificio en Venta en el Centro de Manizales! ??Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Este moderno edificio de 9 niveles combina funcionalidad, diseño y rentabilidad, ideal para quienes buscan generar ingresos constantes en una ubicación estratégica.Distribución del Inmueble:Cuenta con 6 pisos sobre el nivel de la calle y 3 pisos adicionales hacia abajo, conectando con un callejón posterior. En total, alberga 27 apartamentos y 1 local comercial, además de un nivel de parqueaderos de 200 m² y 12 bodegas privadas para uso exclusivo de los apartamentos.Espacios y Comodidades:Los apartamentos, con áreas desde 17 m² hasta 102 m², se entregan completamente terminados y con acabados de lujo en madera y cielos rasos. El edificio cuenta con ascensor y una excelente distribución interna para optimizar el uso del espacio.Área Total Construida:1.860 m² construidos, sin contar la cimentación, en un inmueble diseñado para rentabilidad y confort.Renta Mensual Estimada:Genera ingresos por arriendos de hasta $35.450.000 mensuales, incluyendo apartamentos, local comercial y parqueaderos. Varios apartamentos ya se encuentran arrendados, garantizando un flujo de ingresos inmediato.Medidas:5 apartamentos de 62mts6 apartamentos de 40mts4 apartamentos de 36mts3 Apartamentos de 47mts1 apartamento de 25mts1 apartamento de 72mts1 apartamento de 102mts1 apartamento de 48mts1 apto de 52mts1 apto de 57mts1 apto de 17mts2 aptos de 20mtsArrendamientos:12 bodegas van incluidas en arriendo de aptos1 local - 1'000.0004 aptos de 36mts - 1.100.0005 aptos de 62 mts - 1.350.0006 aptos de 40mts - 1.200.0003 aptos de 47 mts - 1.200.0001 apto de 25mts - 1.000.0001 apto de 72mts - 1.350.0001 apto de 102mts - 1.800.0001 apto de 48mts - 1.200.0001 apto de 52 mts - 1.300.0001 apto de 57mts - 1.350.0001 apto de 17mts - 1.000.0002 apto de 20 mts - 2.000.000Ubicación Estratégica:Situado en el centro de Manizales, cerca de comercio, transporte y zonas de alto flujo peatonal, lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda y comercio.¡Invierte en un edificio de alta valorización y excelente retorno! Contáctanos para conocer más y programar una visita.
