DESCRIPCION
Oportunidad excepcional frente al mar: residencia de 280 m2 junto al puerto con vistas panorámicas: puerto de Niza Una joya rara en la Riviera Francesa: esta extraordinaria propiedad de 280 m2 está ubicada directamente en el pintoresco puerto de Niza, a pocos pasos del icónico Promenade des Anglais. Ofreciendo una vista de primera fila de los yates, el mar y la vibrante vida portuaria, esta es una oportunidad única para adquirir una residencia excepcional en una de las direcciones más codiciadas de Niza. Una residencia exclusiva que ofrece la sensación de una casa privada, esta propiedad llena de carácter abarca tres apartamentos interconectados en un prestigioso edificio, presentando la oportunidad perfecta para la transformación. Ya sea que visualice una gran casa frente al mar, un pied-a-terre de lujo o una inversión premium para alquileres de temporada, esta oferta versátil desbloquea un valor inmenso. Características principales: - Ubicación inigualable: Posición privilegiada en la bulliciosa zona portuaria de Niza, a poca distancia de tiendas, restaurantes, tranvía y playas. - Impresionantes vistas: Los amplios balcones y terrazas ofrecen vistas panorámicas e ininterrumpidas del puerto y el mar Mediterráneo. - Volumen excepcional: Casi 280 m² de espacio interior total, con techos altos y volúmenes generosos. - Vida al aire libre: Más de 60 m² de terrazas y balcones soleados ideales para cenar al aire libre o relajarse junto al puerto. - Potencial de desarrollo: Combine los tres apartamentos actuales en una gran casa familiar o administre como una cartera de alquiler de lujo en una zona turística de alta demanda. Desglose de la propiedad: Apartamento 1 - 106 m²: - Amplia sala de estar y cocina de planta abierta de 72 m² que da a un balcón y una terraza de 26 m² con vistas panorámicas al puerto. - Dormitorio en entrepiso, estudio (o tercer dormitorio), baño y dos aseos. Apartamento 2 - 76 m²: - Hall de entrada, luminoso espacio de estar con cocina equipada, gran terraza de 36 m², dos dormitorios en entrepiso, baño y aseo. Apartamento 3 – 98 m²: - Elegante salón-cocina con acceso a un balcón con vistas directas al puerto, dos dormitorios, baño, aseo de cortesía y dormitorio en entreplanta con ducha y aseo privados. Servicios adicionales: - Amplia bodega de 50 m², ideal para almacenar o coleccionar vinos. - Gran potencial de renovación para crear una singular residencia de lujo estilo villa en el puerto. Una inversión excepcional y de prestigio. Las casas frente al mar en el distrito portuario de Niza son una auténtica rareza. Esta propiedad no solo ofrece un estilo de vida excepcional con el encanto de la Riviera a la vuelta de la esquina, sino también una oportunidad de inversión estratégica en una ubicación privilegiada, atractiva durante todo el año. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada a esta extraordinaria residencia y descubrir todo su potencial.
