DESCRIPCION
Una joya arquitectónica con piscina climatizada en una ubicación privilegiada, Westend, que limita con Charlottenburg al oeste y colinda directamente con el bosque de Grunewald al norte, cautiva por su sobria tranquilidad y su refinado confort. Inspirado en su elegante homólogo londinense, Westend alberga principalmente edificios de época bien conservados y villas señoriales. El corazón de la infraestructura de este distrito es Reichsstraße, que comienza en Theodor-Heuss-Platz, con sus numerosas tiendas, bares y restaurantes. A un paso se encuentra el recinto ferial de la Funkturm (Torre de Radio), sede de exposiciones y ferias internacionales. Quienes disfrutan de los eventos deportivos y culturales pueden visitar el Estadio Olímpico, situado justo enfrente de Heerstraße, para ver en directo partidos del Hertha BSC de la Bundesliga, campeonatos europeos y mundiales, o conciertos al aire libre de los Rolling Stones y otras bandas de renombre mundial. Perfectamente integrada en el exquisito ambiente de Westend, la Clínica DRK Berlín Westend, con su diseño de parque y sus departamentos médicos de vanguardia, se encuentra en Spandauer Damm. En resumen, Westend, con su tranquila ubicación y su proximidad al centro de Berlín, ofrece las condiciones ideales para una vida de alta calidad, combinada con una discreta sensación de tranquilidad y refinada elegancia. El U-Bahn (metro), el S-Bahn (tren de cercanías) y diversas líneas de autobús proporcionan un acceso rápido y fácil a cualquier parte de Berlín, mientras que en coche, la Heerstraße ofrece un cómodo acceso a la autopista y a los límites occidentales de la ciudad. Esta excepcional villa combina sofisticación arquitectónica, amplitud y máxima privacidad en aproximadamente 585 metros cuadrados de espacio habitable. El impresionante recibidor, con techos de más de diez metros de altura, es una declaración de elegancia atemporal. Los ventanales de suelo a techo se abren al jardín, creando estancias luminosas de singular armonía. La impresionante sala de estar, de aproximadamente 140 metros cuadrados, y la terraza contigua, parcialmente cubierta, conforman el corazón de la casa: un lugar ideal tanto para recepciones con estilo como para remansos de paz. La cocina, diseñada a medida y con vistas a la vegetación circundante, combina a la perfección estética y funcionalidad al más alto nivel. La planta baja alberga una exclusiva zona de spa con sauna, solárium y gimnasio, además de espacios versátiles para invitados, personal o uso privado. El hermoso jardín, con piscina climatizada y riego automático, ofrece un nivel de confort y tranquilidad inigualable: un santuario que se deleita en cualquier estación. Esta villa es una rareza arquitectónica, creada para quienes no solo aprecian la exclusividad, el espacio y la calidad, sino que los viven. • 7 habitaciones, 5 dormitorios • Cocina con electrodomésticos Miele • 7 baños / sauna, solárium • Piscina climatizada con sistema de contracorriente y cubierta • Vestidor • Suelo de parquet en el salón • Moqueta Vorwerk en los dormitorios • Chimenea • Sistema de sonido en la terraza y en el salón • Altura del techo hasta 10 metros • Aire acondicionado en los dormitorios • Ventanas de madera con doble acristalamiento en la planta baja • Ventanas de PVC con doble acristalamiento en la primera y segunda planta • Persianas exteriores eléctricas en la planta baja • Ventanas con película irrompible en el sótano • Dos amplias terrazas • Puerta de seguridad de 3 puntos / sistema de intercomunicación • Sistema de alarma con monitorización • Sótano terminado con sala de ejercicios
