DESCRIPCION
Descripción: Situada en una de las calles más elegantes de la zona residencial de Udine, a pocos pasos del centro de la ciudad, ofrecemos esta prestigiosa y representativa villa de estilo Art Nouveau. Independiente, para uso de oficina, sede, showroom, centro médico con clínica u otro. Apto también para uso residencial, actualmente está registrado como oficina. Tiene una gran entrada representativa, una gran terraza y tres terrazas. Un agradable espacio exterior destinado a aparcamiento y jardín completa el agradable entorno. La propiedad ha sido recientemente objeto de una importante renovación, tanto en las partes externas (fachadas, ventanas, techo, portones, jardín) como en las partes internas con acabados a medida del más alto nivel. El actual propietario ha salvaguardado y mantenido cuidadosamente el carácter histórico del edificio y, al mismo tiempo, ha aportado una modernización de alta calidad de los espacios. La propiedad ha sido equipada con todas las comodidades y soluciones gestionadas por la más moderna tecnología. Los dispositivos de la casa están conectados digitalmente a una única unidad de control creada específicamente para la domótica; por lo tanto, todas las funciones de la propiedad se pueden programar y controlar desde un teléfono inteligente.
Superficie del terreno: aproximadamente 1.150 m2
Superficie bruta: aproximadamente 662 m2
Superficie útil/transitable: superficie total excluyendo áreas descubiertas aproximadamente 477 m2
Distribución de habitaciones: Planta sótano: bodega, sala de calefacción central con sala de servidores, trastero, bodega, puerta de acceso independiente para proveedores lindando con un lado del jardín. interior;
planta baja: entrada principal y entrada secundaria.
La entrada principal con pórtico se abre a un gran vestíbulo acabado como recepción y sala de espera, desde este espacio se accede a la recepción y a la gran sala de reuniones con bar/zona de relax detrás . Desde el hall también se llega a un importante atrio de escaleras y un pasillo que conduce a una oficina operativa con 4 estaciones de trabajo y un amplio baño/cuarto de servicio con finos acabados. Desde el atrio se llega a la entrada secundaria al edificio y al sótano;
primer piso: pasillo de escaleras, pasillo, baño/aseo, dos oficinas ejecutivas con gran terraza compartida, una oficina operativa con 4 estaciones de trabajo y salida a la segunda terraza. con vistas al magnífico Cedro del Líbano centenario;
segundo piso/ático: vestíbulo con techo con vigas vistas, ático/almacén, pasillo, amplio baño/servicios para el personal, oficina operativa con 4 puestos de trabajo, gran sala de archivos con zona de cocina/comedor empresarial;
Estacionamiento: 6 plazas de aparcamiento
