DESCRIPCION
Este proyecto, ubicado en Verbania Suna en una posición dominante, ofrece impresionantes vistas de Stresa y las Islas Borromeas, con una perfecta exposición al sur. Implica la demolición parcial, la expansión y la renovación completa y sofisticada de una villa existente. La villa está diseñada con un fuerte enfoque en las tecnologías modernas, lo que garantiza una calificación de eficiencia energética muy alta. El sofisticado diseño de los arquitectos refleja un estilo de vida elegante y contemporáneo. La superficie habitable será de 340 metros cuadrados en una parcela de 1.200 metros cuadrados, con dos grandes zonas de jardín planas. La superficie habitable total es de 430 metros cuadrados. El porche de entrada de elegante diseño conduce a la villa a través de un vestidor. La zona de estar (sala de estar, comedor, cocina) cubrirá más de 160 metros cuadrados y cuenta con inmensos ventanales de piso a techo con vistas al salón, al jardín y al lago. La zona de estar incluye una primera sala de estar con una estantería, TV y chimenea; Unos pocos escalones conducen a una segunda sala de estar, más amplia, que incluye una acogedora zona con chimenea y televisión, un bar con estantería, una moderna cocina con una gran isla totalmente equipada y un comedor con cava de champán. Desde aquí, los huéspedes pueden disfrutar tanto de las vistas al lago como de la piscina y el spa, a través de un pequeño jardín mediterráneo adornado con un olivo centenario, plantas de lavanda y romero, y una antigua fuente de piedra: un rincón encantador e inesperado. Junto a este jardín se encuentra una típica bodega de estilo "grottino", con una puerta de época enmarcada por coloridas buganvillas. Frente a la sala de estar se encuentra una gran terraza de 65 m² con toldos y cítricos, dividida en una zona de estar y un comedor. Desde allí, una escalera desciende al jardín frente a la villa. El estudio, la biblioteca y el bar tienen vistas a un pequeño jardín japonés, con altas cañas de bambú visibles tras una pared de cristal bañada por la luz natural, que adquiere un encanto inesperado al atardecer gracias a la iluminación artificial. Desde el estudio, una moderna escalera iluminada de madera y cristal conduce a la planta superior, que mide más de 110 metros cuadrados y cuenta con 95 metros cuadrados de terrazas panorámicas. Aquí le espera una espaciosa suite principal con vistas al lago y vestidor: un gran ventanal da a una terraza que conecta directamente la planta con la zona de piscina y spa. Dos dormitorios dobles adicionales y un dormitorio individual ofrecen vistas al lago y acceso a la terraza. Hay dos baños en esta planta: el principal es un baño de diseño de alta gama con lavabo doble, bañera exenta y una gran ducha de cristal transparente. El segundo baño cuenta con una amplia ducha. Junto a la entrada principal de la villa se encuentra un anexo de 22 metros cuadrados que consta de un dormitorio y un baño con ducha, ideal para invitados, personal, o como gimnasio o vestuario para la zona de piscina/spa. Junto a la villa, en una zona elevada del jardín, se encuentra una gran terraza solárium de 65 metros cuadrados con sauna y vistas al lago. Un poco más arriba se encuentra una piscina infinita de 10 x 4 m con jacuzzi incorporado de 3 x 2 m. Detrás de la piscina, se construirá una caseta de piscina de aproximadamente 30 m², con cocina exterior, una amplia mesa de comedor, zona de ducha, solárium y una zona de estar con zona de relax y bar. La piscina, el spa y la zona de relax ofrecen una impresionante vista panorámica de 180 grados del lago y las Islas Borromeas. Su orientación sur garantiza hasta 12 horas de sol al día, todo el año. La propiedad también incluye un amplio garaje doble de 40 m², un garaje individual de 16 m² y dos plazas de aparcamiento privadas frente a la entrada. Los altos setos que rodean la propiedad garantizan total privacidad. El camino que lleva a la villa es privado, prácticamente sin tráfico, y la orilla del lago está a solo 10 minutos a pie. Esta villa aspira a ser una de las más sofisticadas y codiciadas de la zona. La entrega está prevista para diciembre de 2026, llave en mano. En esta etapa, aún es posible personalizar los acabados. La villa se puede dividir en dos unidades independientes: en la planta baja: un apartamento con tres dormitorios, tres baños, una amplia terraza, jardín, piscina privada y garaje para tres coches. En la primera planta: un apartamento con tres dormitorios, tres baños, terraza, jardín, piscina privada y garaje. La zona de la piscina con spa y solárium también se puede subdividir, ofreciendo a cada unidad piscina privada, zona de barbacoa y solárium. Esta configuración garantiza un alto nivel de privacidad.
