DESCRIPCION
Les ofrezco en exclusiva y en primicia esta magnífica mansión renacentista, situada a dos pasos de LAVARDIN. Si lo auténtico es lo que prefiere, le conquistará esta residencia en planta baja de 174 m² (150 m² habitables) y su parcela de 3741 m² con vistas al valle. El imponente palomar, su enorme puerta y su atractiva segunda entrada que conduce al magnífico salón, así como su hermoso despacho situado en la torre, sin duda le encantarán. Una gran cocina con una imponente chimenea te sumergirá en un ambiente renacentista. Continúe su exploración subiendo esta escalera de piedra incrustada en la torre, que le llevará arriba, revelando dos dormitorios, uno de los cuales, atípico, domina el valle a través de sus ventanas burbujeadas y emplomadas, ofreciéndole un panorama excepcional. Un pasillo que puede transformarse en una magnífica biblioteca, además de un baño con WC. Esta propiedad está decorada con 7 bodegas, incluida una cocina con una gran chimenea y una despensa decorada con vidrieras, un granero de 120 m² y un garaje. Para aquellos que aman la piedra hermosa, las contraventanas interiores y la historia, es amor a primera vista. ¿DPE? ¿GEI? Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre ... y ... euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si alojamiento F o G 'Vivienda con consumo energético excesivo: clase F o G') Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Astrid SCHOTTE, en el 0603127132 o por correo electrónico en a.schotte@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Astrid SCHOTTE, actuando en calidad de agente comercial inscrita en la RSAC MELUN 800 239 741 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre Bienes Inmuebles y Fondos de Empresas (T) y de Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes – Saint Nazaire. Número de cuenta de depósito en garantía 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. de mandato: 405450 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Vendedor neto 550.250 euros honorarios del comprador 4,50% (4,50% honorarios incluidos impuestos a cargo del comprador.) Astrid SCHOTTE (EI) Agente comercial - Número RSAC: MELUN 800 239 741 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www. georriesgos. gobierno. de
