DESCRIPCION
EXCLUSIVA – Villa Les Lucioles, Parque Imperial, Niza: Donde la elegancia atemporal de la Belle Époque se fusiona con el arte de vivir mediterráneo. Construida en 1912 por el renombrado arquitecto Jean Cugia, Villa Les Lucioles es una singular expresión de elegancia aristocrática en uno de los barrios más codiciados de Niza, el Parque Imperial. Favorita desde hace tiempo por la burguesía local por su tranquilidad, su ubicación privilegiada y su proximidad al centro de la ciudad, el Paseo de los Ingleses y los mejores colegios internacionales, esta dirección encarna el refinado estilo de vida de la Riviera. Tras su fachada clásica, adornada con un medallón conmemorativo, esta histórica residencia se despliega en 366 m² de espacio habitable (en 740 m² de terreno ajardinado), distribuidos en cuatro niveles conectados por una escalera meticulosamente restaurada. Cada detalle refleja autenticidad y sofisticación. Desde el momento en que entra, el ambiente está definido: suelos de mosaico originales, un espejo a medida y un discreto guardarropa le dan la bienvenida con una elegancia discreta. Los luminosos salones ofrecen un encanto Haussmann poco común en Niza, con molduras ornamentadas, volúmenes impresionantes y una chimenea de época restaurada y en funcionamiento. La cocina, diseñada con un refinado espíritu mediterráneo, combina cerámica artesanal con toques italianos, creando un ambiente cálido y distintivo. En la planta superior, la suite principal de 50 m² invita a la serenidad absoluta, con elegantes armarios con persianas, una chimenea contemporánea de doble cara y un baño a medida decorado con materiales naturales y acabados refinados (incluidos revestimientos Kerakoll y lavabos artesanales). Dos dormitorios más conservan el alma de la villa, uno de ellos con terraza privada, que comparten un baño de lujo. La planta superior, bañada por la luz natural, alberga un espacio versátil con vistas al mar y acceso a una terraza en la azotea que ofrece un potencial de desarrollo excepcional en el corazón de la ciudad. En la planta baja, la propiedad impresiona con una sala de televisión, una oficina acristalada, una bodega climatizada, una lavandería totalmente equipada y un dormitorio de invitados independiente con cocina americana y baño en suite. En el exterior, una piscina de entrenamiento con azulejos artesanales se extiende desde una soleada terraza, mientras que un espacioso garaje con capacidad para cuatro vehículos completa esta excepcional casa. Con un enfoque ecológico y equipada con las últimas tecnologías, Villa Les Lucioles es una combinación única de encanto Belle Époque, acabados de alta gama y confort moderno, a solo minutos de la playa, restaurantes de renombre y el Aeropuerto Internacional de Niza. ¿Busca una propiedad excepcional en Niza o en la Riviera Francesa? Côte d'Azur Sotheby's International Realty le abre las puertas de las casas más impresionantes de la región, tanto exclusivas como fuera del mercado. Contáctenos para concertar una visita privada a Villa Les Lucioles.
