DESCRIPCION
Ubicada en una exclusiva zona residencial rodeada de paz y naturaleza, esta extraordinaria villa ofrece un diseño minimalista y tecnología de vanguardia. Más que un hogar, es una obra maestra arquitectónica y una experiencia de vida inigualable, diseñada para cumplir con los más altos estándares de estética, confort y sostenibilidad. Ubicada a solo 15 minutos de Rímini, Riccione y sus respectivos aeropuertos y estaciones de tren, y a pocos minutos del aeropuerto de San Marino y sus principales servicios, la propiedad goza de una ubicación estratégica en un oasis de tranquilidad. La villa se distribuye en tres plantas, más una casa de huéspedes, con una superficie interior total de aproximadamente 750 m². Se asienta sobre un terreno de 5.000 m², que incluye 3.800 m² de jardines de estilo mediterráneo cuidadosamente diseñados, una piscina infinita climatizada de agua salada de 200 m² y 500 m² adicionales disponibles para desarrollo residencial, más 90 m² para porches. La pieza central de la propiedad es su espectacular piscina, realzada por una pintoresca fuente con 16 chorros que alcanzan alturas de hasta 10 metros, un impactante punto focal visual y funcional. El diseño arquitectónico es audaz y contemporáneo: geometrías poco convencionales, volúmenes dinámicos y materiales tecnológicamente avanzados se fusionan en un lenguaje estético impactante. La casa cuenta con certificación energética Clase A, alimentada por un innovador sistema fotovoltaico, recolección integrada de agua de lluvia y subterránea, y un sistema de calefacción y refrigeración de triple fuente (gas, bombas de calor y biomasa), todo ello gestionado por un sistema de domótica impulsado por IA. Los interiores están bañados de luz natural gracias a los amplios ventanales de suelo a techo que difuminan los límites entre el interior y el exterior, creando una armonía perfecta con la naturaleza. El salón principal (100 m²), la zona de cine en casa, el comedor, la cocina, los despachos privados y los dormitorios (cada uno con baño en suite) están diseñados para ser flexibles y multifuncionales, adaptándose a diversos estilos de vida. Las características adicionales incluyen un gimnasio de 50 m² con baño propio, áreas de spa exclusivas (sauna, baño turco, masajes), lavandería, habitaciones para el personal con acceso independiente y un garaje con múltiples accesos a las plantas principales. La planta baja se puede convertir, sin modificaciones estructurales, en un apartamento independiente de más de 175 m². Cada detalle se ha diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad, desde nueve baños de diseño revestidos de resina blanca, con espejos personalizados y accesorios de acero inoxidable cepillado, hasta el diseño de iluminación profesional que realza cada elemento arquitectónico con efectos escenográficos. El mobiliario de diseño premium se integra a la perfección en la estructura. El jardín, con plantas autóctonas y riego inteligente, se mantiene mediante sistemas robóticos inteligentes para una máxima eficiencia. Las zonas de estar al aire libre están elegantemente amuebladas e incluyen una elegante zona para tomar el sol con tumbonas y mesas, perfecta para relajarse en total privacidad. Esta villa es un ejemplo de innovación y lujo sostenible: su avanzado sistema de domótica permite un control total de la iluminación, la climatización, la seguridad y el entretenimiento mediante smartphone o comandos de voz. Todas las tecnologías están perfectamente integradas en el diseño, discreto pero siempre presente, garantizando una experiencia de vida refinada, segura y sumamente cómoda. Esta propiedad representa una valiosa inversión, una audaz declaración de estilo y visión, ideal para quienes buscan excelencia, originalidad y una auténtica conexión con el entorno. Es un lugar donde la belleza arquitectónica se une a la funcionalidad de vanguardia, diseñado para ofrecer un estilo de vida superior en todos los aspectos. Domagnano es uno de los nueve municipios (conocidos como "castelli") de la República de San Marino, ubicado en una ladera con impresionantes vistas panorámicas de la costa adriática y el campo circundante. Es conocido por su ambiente tranquilo, alta calidad de vida y conveniente proximidad tanto al centro histórico de la ciudad de San Marino como a la frontera italiana. Domagnano ofrece servicios esenciales y espacios verdes bien cuidados, lo que lo convierte en una de las zonas residenciales más codiciadas de la República. Centro histórico de San Marino: a unos 6 km; Aeropuerto de Rímini: a unos 20 km; Riccione: a unos 25 km; Aeropuerto de la República de San Marino: a unos 5 km.
