DESCRIPCION
Viva el refinamiento de la vida costera en la Costa del Sol en esta excepcional villa de 4 dormitorios y 4,5 baños, situada en el tranquilo enclave de la Urbanización Los Porqueroles, San Pedro de Alcántara. Diseñada cuidadosamente con elegancia y precisión, esta residencia de nueva construcción combina a la perfección la tecnología domótica más avanzada con el confort y la sofisticación contemporáneos.
Ubicada a tan solo 450 metros de la playa y a 700 metros del animado centro de la ciudad, la villa ofrece un estilo de vida inmejorable. Los residentes pueden disfrutar de reconocidos restaurantes, tiendas boutique y la vibrante cultura local a solo unos pasos. La propiedad también se encuentra a solo 7 minutos del glamour de Puerto Banús y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Para familias, el prestigioso colegio internacional Laude San Pedro está a menos de 1 km, mientras que los aficionados al golf apreciarán estar a menos de 30 minutos en coche de más de 20 campos de golf de primer nivel.
En el interior, la villa le da la bienvenida con un impresionante vestíbulo de entrada que conduce a una amplia zona de estar de concepto abierto. La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos AEG de alta gama y una vinoteca Liebherr, creando el entorno ideal tanto para comidas informales como para reuniones sofisticadas. Las zonas de comedor y salón adyacentes se abren a una terraza elegantemente decorada con zona de estar y barbacoa integrada, que conduce a un solárium con tumbonas y una piscina privada de agua salada. Los jardines paisajísticos, con árboles maduros, ofrecen un entorno exterior sereno y privado.
La planta superior alberga la lujosa suite principal, que incluye una terraza privada, vestidor en suite y un baño contemporáneo con bañera y ducha independiente. Tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite, ofrecen comodidad y privacidad para invitados o familiares.
Esta villa está equipada con tecnología domótica avanzada Zennio, que proporciona iluminación automatizada, acceso por huella dactilar y calefacción por suelo radiante integrada. Las ventanas de aluminio Cortizo cuentan con persianas opacas y cada dormitorio dispone de sistemas de aire acondicionado independientes. La piscina de agua salada incluye persiana eléctrica, sistema de contracorriente, lamas solares y bomba de calor opcional. La sostenibilidad está garantizada con paneles solares, almacenamiento de baterías y preinstalación para cargador de coche eléctrico. Otras características incluyen sistema de riego en el jardín y aparcamiento cubierto para dos vehículos.
Los acabados premium se encuentran en toda la vivienda. La cocina está equipada con un frigorífico-congelador Liebherr ECBNei 9972 de alta gama, mientras que los baños cuentan con grifería de Villeroy & Boch y Sanycces. La villa se entrega parcialmente amueblada con mobiliario a medida, incluido en la venta, con un inventario detallado disponible bajo solicitud. La personalización del mobiliario es posible hasta finales de junio. Quedan excluidos de la venta el sofá, sillón, taburetes, colchones, mobiliario exterior, barbacoa y elementos decorativos, permitiendo una mayor personalización.
Tanto si busca una residencia permanente de lujo como una inversión segura, esta propiedad ofrece excelentes rendimientos de alquiler, con rentas a largo plazo estimadas en 12.000 € al mes y alquileres vacacionales de hasta 1.500 € por noche en temporada alta. No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional villa junto a la playa—contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo lo que este extraordinario hogar tiene para ofrecer.
