DESCRIPCION
En Poitou. Construido en el siglo XIV y ampliado en el siglo XVIII, el castillo, ubicado en un pequeño pueblo, conserva numerosas características originales. Actualmente se utiliza como residencia de verano para una familia numerosa. Un parque arbolado con piscina y pista de tenis completa la propiedad de 1,50 hectáreas. Se prevén obras para mejorar el confort. En la planta baja, un hermoso recibidor con su escalera principal conduce al comedor, la cocina, la sala de calderas, un tocador, una amplia sala de estar, otra sala de estar, una sala de juegos y un dormitorio. En la primera planta, un pasillo conduce a nueve dormitorios, tres cuartos de baño con ducha y un aseo. La segunda planta cuenta con un pasillo, seis habitaciones infantiles, un cuarto de baño con ducha, un aseo en el rellano y un ático. La propiedad también ofrece varias dependencias utilizadas como garajes, un taller, un patio cubierto y varias azoteas. Una piscina y una pista de tenis completan esta propiedad y permiten combinar deporte y ocio. Una caldera de gasóleo Dietrich proporciona calefacción a gran parte del castillo. Los marcos de las ventanas son, en su mayoría, de doble acristalamiento. Las instalaciones eléctricas y sanitarias están en buen estado, pero necesitan una revisión. Queda por instalar el aislamiento, al igual que los techos de tejas y pizarra. Finalmente, será necesario actualizar la decoración. Precio de venta (gastos de agencia incluidos): 551.200 euros. Gastos de agencia a cargo del comprador. Gastos de agencia: 6% del precio (IVA incluido, sin gastos de agencia). Precio de venta (sin gastos de agencia): 520.000 euros. Calificación energética: E. Calificación climática: E. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 13.580 y 18.410 euros al año. Precios indexados a 2021, 2022 y 2023. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
