DESCRIPCION
Situada en la codiciada zona residencial de Fabron, cerca de la Facultad de Letras, la Villa Alexiane encarna el refinamiento y el arte de vivir mediterráneo.
Ubicada en un magnífico terreno llano y ajardinado de 3.000 m², esta propiedad única cautiva por sus amplios espacios, acabados de alta gama y una vista panorámica impresionante al mar y la ciudad. Un remanso de paz a solo 5 minutos del Paseo de los Ingleses.
Puntos Clave de la Propiedad:
Superficie habitable: 445 m² (Ley Carrez)
Habitaciones: 12
Dormitorios: 6 suites confortables
Baños/duchas: 3
Salón excepcional de más de 100 m², muy luminoso, con grandes ventanales que dan al jardín
Despacho, vestidores, numerosos espacios de almacenaje
Construcción de alta calidad, techos altos, distribución fluida
Exteriores y Ocio:
Piscina de 13 x 6 m con pool house equipado
Pista de petanca, green de golf privado
Jardín arbolado con especies mediterráneas, ambiente zen y elegante
Múltiples zonas exteriores ideales para comidas al aire libre, cócteles o momentos en familia
Anexos y Confort Moderno:
Gran garaje cerrado de más de 100 m²
Cobertizo para 4 coches con estación de carga eléctrica
Aparcamientos privados adicionales
Bodega, sala de juegos, posibilidades de acondicionar más espacios:
Gimnasio
Cine en casa
Estudio independiente
Casa de guardián adaptable a sus necesidades
Calefacción y refrigeración por suelo radiante, domótica, alarma
Una Villa Excepcional
Ya sea como residencia principal, casa familiar, propiedad para recepciones o segunda residencia, la Villa Alexiane ofrece un estilo de vida único en un entorno privilegiado, con total privacidad y vistas permanentes al mar.
Honorarios a cargo del vendedor
Impuesto sobre bienes inmuebles: 8500 € anuales
Información sobre los riesgos en: georisques.gouv.fr
