DESCRIPCION
50/50 IMMOBILIER presenta esta casa contemporánea junto al mar, ideal para entrar a vivir y disfrutar del entorno y las playas. Cerca de las playas y del puerto de Mogueriec, esta hermosa casa contemporánea, construida en 2021, le cautivará con su ambiente agradable y acogedor, además de sus características de alta calidad: calefacción por suelo radiante, bomba de calor, ventanas oscilobatientes de aluminio y persianas eléctricas, y una cocina totalmente equipada y diseñada a medida. En la planta baja, se accede a través del recibidor con trastero, que conduce a un amplio aseo y al amplio y luminoso salón con acceso a una terraza de más de 50 m². Este agradable espacio se divide en dos partes: la cocina de alta gama con mesa de comedor de madera contigua y el salón-comedor, ambos con acceso a la terraza. Sus generosas proporciones permiten una fácil distribución del mobiliario. Su orientación suroeste garantiza una óptima luz natural durante todo el día. Un lavadero-despensa, un despacho y un garaje de 40 m² completan la planta baja. También disfrutará de una vivienda en una sola planta, con una preciosa suite principal con vestidor y baño en suite, que suma más de 25 m². En la planta superior, un rellano conduce a tres amplios dormitorios con vestidores, un aseo independiente y un baño. En el exterior, encontrará un amplio y seguro garaje para sus vehículos. Una amplia terraza es perfecta para recibir a familiares y amigos junto a una barbacoa y disfrutar de momentos de convivencia. Hay un jacuzzi disponible para relajarse al final de la tarde. La calefacción es mediante bomba de calor y todas las ventanas y puertas son de aluminio con persianas eléctricas. Esta casa goza de una ubicación privilegiada cerca del mar e impresiona por sus generosas proporciones, ofreciendo más de 170 m² de espacio habitable y una distribución interior que combina comodidad y funcionalidad. ¡Imprescindible! No dude en contactarme para obtener más información o para concertar una visita. Sr. Pierre-Edouard VIOLLET, 50/50 IMMOBILIER, +33 6 42 15 46 40, pe.viollet@50-50immobilier.fr. Honorarios a cargo del vendedor. Clasificación energética A, Clasificación climática A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 650,00 € y 950,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. N.º de licencia profesional: CPI29022023000000002
