DESCRIPCION
EN LAVAL (53), UNA CASA SOLARIEGA EXCEPCIONAL DE LOS SIGLOS XV, XVI Y XVII, UBICADA EN UN PARQUE DE 2,7 HA, MONUMENTO HISTÓRICO. Única en Francia, en una ciudad de más de 50.000 habitantes, en el corazón de una zona residencial de Laval, a 3 minutos del centro, esta fabulosa casa solariega se encuentra enclavada en un parque arbolado de casi 3 hectáreas. Desde la ciudad, una avenida de tilos centenarios conduce al corazón de este entorno. Allí, ya no hay puente levadizo, sino un elegante puente de piedra que cruza el foso y da paso al patio rectangular. Al este, la casa solariega se alza majestuosa y soberbia. La Guerra de los Cien Años, la Edad Media, el Renacimiento, seiscientos años de historia y relatos te contemplan. En las esquinas sur y norte, dos pabellones simétricos con forma de torres cuadradas confieren al conjunto un equilibrio perfecto. Una terraza pavimentada da al patio y conduce a las puertas de la mansión. El amplio salón (78 m²), con luz natural de este a oeste, impresiona por su volumen y su magnífica chimenea de granito, que se alza desde las baldosas damero del suelo hasta las vigas del techo. Más adelante, un comedor (43 m²), también con una magnífica chimenea, un pequeño salón (12 m²), una hermosa cocina con chimenea (34 m²) y un lavadero. Los amplios y suaves escalones de la escalera de granito de la torre del siglo XV conducen a la primera planta, donde se encuentra un amplio dormitorio con paneles de madera y vigas, baño con ducha y aseo. Tres escalones más arriba, tres dormitorios, cada uno con chimenea, baño o aseo con ducha y aseo. En la segunda planta, tres dormitorios, dos de ellos amplios y abuhardillados, cada uno con baño o aseo con ducha y aseo, un ático. En el sótano, una primera bodega con aseos, bajo el amplio salón, otras dos bodegas y, bajo la cocina, una preciosa bodega abovedada con rampa de acceso al exterior. Los pabellones sur y norte se distribuyen de forma idéntica: un dormitorio con baño o aseo y aseo con acceso directo desde el patio, y, mediante una escalera exterior de piedra, un dúplex en la primera y segunda planta con dormitorio, aseo y aseo. Fuera del patio, las antiguas cuadras se convierten en una sala de recepción de 166 m², tras la cual se adosa una construcción más reciente que alberga una cocina profesional, una despensa, aseos para hombres, mujeres y personas de movilidad reducida, y da acceso a los seis dormitorios abuhardillados de la planta superior, cada uno con aseo, cocina americana y aseo. Además, hay un garaje, un hangar, antiguas pocilgas y un gran cobertizo. En total, 907 m² de superficie habitable, 17 dormitorios, 4 baños y 13 aseos. El tejado de pizarra de la casa solariega se encuentra actualmente en proceso de renovación completa. Catalogada como monumento histórico, la casa solariega está exenta del certificado de eficiencia energética (DPE). Precio con gastos de agencia: 2.288.000 €. Gastos de agencia del 4 % a cargo del comprador. Precio sin gastos: 2.200.000 €. No está sujeta al certificado de eficiencia energética (DPE). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Las superficies se indican solo a título informativo.
