DESCRIPCION
Amplio apartamento de 5 habitaciones en la rue Piccini, distrito XVI de París. La propiedad, que necesita reforma, se encuentra en la primera planta (con ascensor) de un precioso edificio de principios del siglo XX. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: amplio recibidor con pasillo que da acceso a un amplio salón, comedor, 3 dormitorios, una amplia cocina independiente, 2 baños con WC y un aseo de cortesía. Una bodega, un aseo en el rellano y una habitación de servicio de 7,35 m² completan la propiedad. Superficie de la ley Carrez: 206,45 m², superficie construida: 216 m². PROFESIONES LIBERALES AUTORIZADAS POR EL RCP (Código de Comercio Regional). PLAZA DE APARCAMIENTO ADICIONAL. Ubicación: - Parada de metro Porte Maillot a 5 minutos a pie / Argentinian a 8 minutos, - Sector Paul Valéry / Janson de Sailly - Numerosos comercios en la rue Duret a 2 minutos a pie. Información adicional: – Impuestos sobre la propiedad: 4.386 € – Gastos de copropiedad: 1.246 €/trimestre (agua fría, ascensor, seguro y mantenimiento de zonas comunes) – Calefacción individual de gas – Agua caliente sanitaria: Gas individual DPE: F (383 kWh/m²/año) => Energía final 378 kWh/m²/año GEI: F (85 kg CO2/m²/año) Costes energéticos anuales entre 6.580 € y 8.930 € Precio de venta con gastos incluidos: 2.299.000 € Gastos de comprador: 49.000 € impuestos incluidos, es decir, 2,17 % impuestos incluidos Precio neto de venta: 2.250.000 € Propiedad sujeta al estado de copropiedad, 32 lotes de copropiedad, incluidos 15 para uso residencial. No hay procedimientos en curso. Le informamos que, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se solicitará una prueba de identidad antes de cada visita. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. En GreenPartners, plantamos 2 árboles por m² de Carrez (dentro del límite de 80 árboles por parcela). Este anuncio nos permite plantar 80 árboles y trabajar para proteger los océanos gracias a nuestras colaboraciones con Reforest'action y Surfrider. Para más información, consulte todos nuestros compromisos con el planeta en nuestro sitio web.
