DESCRIPCION
ZONA RESIDENCIAL Via Monterotondo EXCLUSIVA CASA ESQUINERA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN VENTA. A las afueras de Pisa, a solo 500 metros del nuevo puente peatonal que conecta Riglione con Cisanello, se encuentra un exclusivo complejo residencial compuesto por cuatro villas adosadas y tres villas trifamiliares. Ofrecemos a la venta una contemporánea y exclusiva CASA ESQUINERA de nueva construcción en un edificio trifamiliar, distribuida en dos plantas más un espacioso ático, con una superficie total de 190 m², además de pérgolas exteriores y un jardín privado, muy habitable y con plazas de aparcamiento interiores. La propiedad está construida según las más modernas normativas de ahorro energético, en Clase A4, lo que garantiza una alta eficiencia y el máximo confort. DESCRIPCIÓN INTERIOR: Planta baja: En la planta baja, se encuentra una amplia y luminosa sala de estar diáfana de 46 m², adornada por grandes ventanales correderos con vistas a la gran pérgola esquinera de 190 m². 46 metros cuadrados (accesibles tanto desde el salón como desde la cocina), ideal para disfrutar del verano. La sala de estar se puede dividir fácilmente en dos estancias independientes. La planta baja también incluye un amplio lavadero, un baño y un práctico trastero. Primera planta: Subiendo a la primera planta, una amplia galería conduce a la zona de noche, compuesta por tres dormitorios: el principal con baño y vestidor; el doble con terraza, el individual y el baño, así como una escalera de ladrillo que conduce a la segunda planta. Segunda planta: gran buhardilla de aproximadamente 48 metros cuadrados. Esta espaciosa estancia, muy luminosa gracias a las ventanas dobles en la fachada y una en la buhardilla, es ideal para crear otro dormitorio con baño y un cómodo estudio/dormitorio, o un amplio estudio y/o sala de estar/invitados. El jardín esquinero, abierto por tres lados y bordeando el carril bici, ofrece privacidad y espacio para disfrutar al aire libre con total libertad, con opción de aparcamiento en la propiedad. DETALLES SUPERFICIE PLANTA BAJA = 71.00 m² PRIMERA PLANTA = 71.00 m² ÁTICO = 48.00 m² PÉRGOLAS = 46.00 m² PATIO, JARDÍN = 168.00 m² SUPERFICIE COMUN/LE = 175.00 m² CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: Especificaciones con calefacción por suelo radiante, equipado con sistema de calefacción de última generación con bomba de calor y sistema fotovoltaico (suministro de aproximadamente 4 kW), varias predisposiciones (aire acondicionado, alarma, descalcificador de agua), persianas de aluminio y accesorios internos de PVC, grandes suelos de gres porcelánico, excelentes suministros de fontanería. Los acabados son de alta calidad, diseñados para ofrecer un estilo moderno y refinado con la posibilidad de personalizaciones interiores a elección del cliente. CLASE ENERGÉTICA "A4" – CASA EQUIPADA CON SISTEMA DE BOMBA DE CALOR, eliminando la necesidad de conexión de gas natural. La bomba de calor, combinada con el sistema fotovoltaico, constituye un sistema ecosostenible avanzado capaz de producir agua caliente sanitaria y, gracias al suelo radiante, garantiza la calefacción en invierno, proporcionando el máximo confort con un importante ahorro en el consumo. ENTREGA: PRIMAVERA/VERANO 2027. COMPRA SEGURA: Venta con GARANTÍA: La empresa vendedora emitirá una garantía adecuada sobre los depósitos y anticipos realizados antes de la firma de la escritura pública, de conformidad con el Decreto Legislativo 122/05 TAIC y el posterior Decreto Legislativo n.º 14/2019. Por lo tanto, sin riesgo para el comprador. Además, al cierre, se emitirá una póliza de seguro postcontractual de 10 años para garantizar las disposiciones del mencionado Decreto Legislativo. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA? – Diseño moderno y eficiencia energética: construcción de vanguardia de Clase A4, con tecnologías para el máximo confort y ahorro. Espacios amplios y luminosos, tanto en interiores como en exteriores, con excelente exposición solar y acabados de alta calidad. Ideal para quienes requieren cuatro dormitorios o una zona de invitados. Ubicación estratégica, en una zona residencial exclusiva, tranquila y bien comunicada, a solo 5 minutos del centro de Pisa. De hecho, la zona de RIGLIONE cuenta con una excelente ubicación en cuanto a servicios y se encuentra a solo 500 metros del puente peatonal/ciclista, que nos lleva a la entrada del hospital Cisanello (donde llegará el nuevo tranvía), a solo 600 metros de Piagge, accesible a pie o en bicicleta; la parada de autobús está a solo 50 metros de la vivienda. El elegante entorno, con amplias plazas de aparcamiento adyacentes, es ideal para disfrutar de un encantador espacio de tranquilidad y privacidad a pocos pasos de todos los servicios y de la ciudad de Pisa. VENTA EXCLUSIVA: Este terreno es una agencia inmobiliaria co-exclusiva cuidadosamente seleccionada y verificada: Agenzia Immobiliare MGM sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); ¡Las casas de nueva construcción más hermosas solo las encontrarás aquí! ¿Te gustaría ver algunos de los acabados y proyectos de la misma empresa?
