DESCRIPCION
Rodeada de naturaleza pero a pocos minutos de la vida urbana, esta excepcional villa en el prestigioso distrito Alstertal de Hamburgo combina privacidad, claridad arquitectónica y diseño vanguardista. Ubicada en un parque privado de aproximadamente 12.430 m² con acceso directo al río Alster, la casa ofrece un auténtico santuario para una vida refinada. Distribuida en tres plantas luminosas, la superficie habitable y de servicio de aproximadamente 956 m² incluye 11 habitaciones, 7 dormitorios y 4 baños. Al entrar, un techo de 7 metros de altura en el gran vestíbulo crea una impactante primera impresión. La sala de estar abierta con suelos de roble Dinesen, chimenea integrada y ventanales de suelo a techo se abre a amplias terrazas con vistas a árboles maduros y a un lago privado. La cocina Gaggenau, hecha a medida, ofrece electrodomésticos de última generación y líneas arquitectónicas depuradas, y se conecta a la perfección con el comedor y el salón. Toda la casa está equipada con un moderno sistema de domótica que incluye un sistema de sonido Sonos, una sala de servidores independiente y acceso por ascensor a todas las plantas. La comodidad se une a la sostenibilidad gracias a un sistema de calefacción geotérmica de Weishaupt, con clase de eficiencia energética A, suelo radiante y ventilación mecánica. En el exterior, una piscina climatizada con sistema de contracorriente y solárium eléctrico invita a la relajación, mientras que una sauna independiente con baño propio completa la experiencia de bienestar privada. Se incluyen tres plazas de garaje climatizadas, con planos de ampliación preaprobados. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad emblemática que representa elegancia, seguridad y privacidad en una de las zonas más codiciadas de Hamburgo.
