DESCRIPCION
Descripción general del servicio MW Home 1. Características de casa inteligente: Vida cómoda desde el primer día ・Wi-Fi preinstalado y electrodomésticos inteligentes: Las casas vienen equipadas con acceso a Internet y electrodomésticos controlables, listos para usar al mudarse. ・Control de electrodomésticos con IA: Controle la iluminación, el aire acondicionado, las cortinas, el televisor, el baño y más mediante comandos de voz, una aplicación o sensores inteligentes. ・Asistente de voz con IA: Di "OK, Muu" a la tableta o aplicación para teléfono inteligente de la habitación para operar electrodomésticos sin interruptores ni controles remotos. ・Automatización en evolución: Los sensores integrados detectan el movimiento y las condiciones ambientales para ajustar automáticamente la casa. El sistema aprende los hábitos del usuario para una mayor comodidad con el tiempo. 2. Principales dispositivos y marcas controlables ・Iluminación (Koizumi), Aire acondicionado (Daikin), Calefacción por suelo radiante (Noritz), Cortinas (Tachikawa), Cerraduras inteligentes (OEM), TV (LG) y más. ・Control detallado disponible a través de la aplicación para teléfono inteligente y tableta. 3. Sistema confiable de administración y soporte ・Soporte de conserjería los 365 días: Obtenga ayuda con las necesidades diarias en cualquier momento. ・Inspecciones programadas y servicios a pedido: Soporte profesional disponible según sea necesario (se aplican cargos adicionales). 4. Estructura de tarifa mensual (administración estándar) ・Tarifa mensual: ¥9,800 (impuestos incluidos) ・Wi-Fi: ¥5,478/mes ・Uso del sistema inteligente: ¥2,000–¥3,000/mes ・Incluye uso de cerradura inteligente, alquiler de iPad, operación de cámara de seguridad, etc. ・Servicios adicionales (se cobran por separado): Mantenimiento de plantas, control de plagas, servicios de limpieza, envío de chef personal y más. 5. Proceso de pago y facturación ・Registre la información de la tarjeta de crédito a través de la aplicación al mudarse. ・Las tarifas mensuales de administración y servicios opcionales se cobran al final de cada mes.・Las facturas se pueden ver y descargar a través de la aplicación. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Ubicación: Himonya 6, Meguro-ku, Tokio Transporte: A unos 11 minutos a pie de la estación "Gakugeidaigaku", Tokio Derechos de propiedad: Propiedad privada Superficie del terreno: 122,58 m² (aprox. 37,08 tsubo) según el registro oficial Camino privado: No Camino de acceso: Ancho del lado oeste aprox. 4,84 m Clasificación del lote: Terreno residencial Zonificación: Distrito exclusivo de categoría 1 para edificios residenciales de baja altura Restricciones legales: Distrito de altitud de clase 1, restricción de parasol de 4 h a 2,5 h/4 m, Área mínima del sitio: 70 m², altura absoluta: 10 m Planificación urbana: Zona de urbanización Relación edificio-terreno/área construida: 60/150 Área construida: 162,33 m² (aprox. 49,10 tsubo) Planta: 2LDK + Espacio libre Estructura: Estructura de madera de 3 pisos Año de construcción: Programado para octubre de 2025 Estacionamiento: Sí Estado actual: En construcción Entrega: Consulta Observaciones: Si hay alguna discrepancia entre el plano y el estado actual, el estado actual prevalecerá. Número de permiso de construcción: N.° R06A-BA.b00320-01 Modalidad de transacción: Intermediación. Fecha de última actualización: sir.jp/lp/date
