DESCRIPCION
Esta exclusiva bodega y alojamiento, ubicada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una actividad en el corazón del Chianti. La propiedad se encuentra en Castelfiorentino, un municipio del Val d'Elsa a unos 30 km de Florencia, en una ubicación estratégica y panorámica que domina las colinas circundantes.
Superficies y Estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, de las cuales:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con Sangiovese, Merlot y Cabernet.
1 hectárea de olivar orgánico con variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de terrenos propios y 60 hectáreas en alquiler para actividades de caza y fauna.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (total de 29 camas).
Salas de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Spa y centro de bienestar con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines bien cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Producción Agrícola
La empresa está certificada orgánica y produce vinos y aceite de oliva virgen extra de alta calidad, reconocidos por las principales guías enológicas y ganadores de numerosos premios:
Chianti DOCG orgánico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso Orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra orgánico, extraído en frío de aceitunas recolectadas a mano.
Instalaciones y Servicios
Alojamiento de lujo:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y cómodas.
Diseño cuidado con materiales de calidad que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y Bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y catas de vinos.
Spa y Centro de Bienestar:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, relajantes cascadas de agua.
Piscina exterior equipada con vista panorámica.
Espacios para Eventos:
Salón con capacidad para 250 personas, climatizado y equipado con sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios exteriores para bodas y recepciones elegantes.
Bodega y Sala de Degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de los vinos producidos en el lugar.
Ubicación Estratégica
La ubicación privilegiada de la propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidades de Inversión
Esta empresa representa una extraordinaria oportunidad para combinar la producción vitivinícola orgánica con la hospitalidad de lujo en una de las áreas más famosas de Italia. La calidad de las instalaciones, junto con la ubicación estratégica y la rica tradición enogastronómica, hacen de esta propiedad ideal para un negocio comercial o un proyecto familiar exclusivo.
