DESCRIPCION
Casa de Campo Renovada con Terreno Biológico y Potencial Turístico en la Toscana
Ubicada a solo 10 minutos de Grosseto, esta encantadora propiedad de 50 hectáreas, en el corazón de la Toscana, ofrece una rara oportunidad de inversión gracias a su posición estratégica y sus numerosas posibilidades agrícolas y turísticas. Con 3.900 olivos registrados en el IGP Toscano y terreno certificado como biológico, esta propiedad es ideal para desarrollar una empresa agrícola y de agroturismo, o para crear una instalación de alojamiento de alto nivel.
Descripción de la Propiedad:
Casa de Campo Renovada (340 m² de superficie habitable):
Planta Baja:
Apartamento con 2 dormitorios, baño, salón con cocina y chimenea.
Espacio común de 130 m², complementado con una loggia panorámica de 90 m², dos salones conectados y una cocina profesional completamente equipada con hornos de leña.
Planta Alta:
Tres apartamentos independientes, con aire acondicionado, cada uno con cocina, dormitorio y baño, con un total de 18 camas.
Equipamientos adicionales:
Pozo artesiano
Bodega excavada en la roca
Depósito para la recogida de aguas pluviales
Piscina con solárium
Estacionamiento
Bomba de calor en cada unidad
Proyecto aprobado: Se ha aprobado un proyecto para la creación de un hotel rural con 50 habitaciones, que incluye:
Piscina cubierta
Centro de bienestar
Áreas comunes para actividades recreativas
Senderos naturales
Posibilidad de crear una plataforma para helicópteros debido a la posición dominante de la propiedad.
El Terreno:
50 hectáreas de terreno certificado como biológico, que incluyen:
Olivar: 3.900 olivos registrados en el IGP Toscano, que producen aceites de oliva virgen extra monovarietales de alta calidad.
Huerto: Dedicado a la producción de frutas de alta calidad.
Tierra cultivable (11 ha): Exposición sur ideal, perfecta para la plantación de nuevos viñedos.
Bosque: Una zona productiva y natural que enriquece el valor paisajístico de la propiedad.
Parte del terreno está incluido en una reserva de caza.
Ubicación:
A solo 10 minutos de Grosseto, de fácil acceso, cerca de todos los servicios principales: estación de tren, centros comerciales y principales vías de comunicación.
Esta propiedad ofrece espacios ideales para desarrollar actividades agrícolas, productivas y turísticas en un entorno único por su belleza natural, valor arqueológico y posición estratégica. Con la posibilidad de desarrollar otras instalaciones turísticas como un hotel o agroturismo, esta es una inversión inmejorable.
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