DESCRIPCION
Bienvenido a Abriculteurs, la agencia familiar comprometida con un servicio excepcional. Descubra una propiedad cuidadosamente presentada: fotos profesionales, un plano detallado y un recorrido virtual inmersivo para ayudarle a proyectarse. Confíe en nuestra experiencia para transformar sus proyectos inmobiliarios en éxitos notables. Descubra este magnífico apartamento familiar de 6 habitaciones para reformar, en la planta baja de una casa de solo 3 apartamentos, ubicada frente al lago Daumesnil (Bois de Vincennes). Esta excepcional propiedad de 165 m² consta de un amplio salón, un comedor, 3 dormitorios (posibilidad de 5), un despacho con balcón con vistas al jardín, 2 baños y una cocina. Disfruta de un sublime jardín inglés de 1000 m², entre Saint-Mandé y París 12, compartido por las 3 familias que viven en la propiedad. El apartamento en venta cuenta con un encantador patio utilizado por los propietarios en la planta baja, con su horno de piedra y mesa de comedor, para disfrutar de una cena campestre. Por último, 2 bodegas y un trastero en el sótano, así como 2 plazas de aparcamiento (boxes) en el jardín completan esta propiedad. Español El + de la propiedad: - Magnífico jardín - Sin vecinos - Bonito patio de uso privado y aislado para el almuerzo - Mucho encanto - Balcón con vista al Bois de Vincennes - 2 plazas de aparcamiento (boxes) - 2 bodegas + 1 trastero Tenga en cuenta: - Gastos de funcionamiento: 6.568 € / año - Calefacción colectiva de gas y agua caliente eléctrica individual - Estado de la propiedad: para renovar - La propiedad está sujeta al estatus de copropiedad - 10 lotes (incluidos 3 residenciales) - Lotes n. ° 10 y 11 (unidos) - Sin trámite en curso Consumo convencional: 402 kWhEP / m2.año (F) Emisiones estimadas: 79 kg CO2 / m2.año (F) Precio de venta: 1.679.000 € impuestos incluidos (sin incluir los honorarios de la agencia) Honorarios de agencia a cargo del comprador de 50.000 € que representan un total de 1.729.000 € (honorarios de agencia incluidos). VENTA POR DELEGACIÓN DE MANDATO. ¿Le ha interesado esta propiedad? Para organizar una visita con nosotros, es muy sencillo: concierte una cita en línea en el horario que mejor le convenga. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Esta propiedad no está potencialmente afectada por dicho riesgo. Este anuncio inmobiliario fue redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Olivier MÉNART, EI, agente inmobiliario comercial inscrito en el registro especial de agentes comerciales del Tribunal de Comercio de París. SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000,00 €, registrada con el número SIREN 837704584, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot. Estado de riesgo y contaminación: completado (nulo).
