DESCRIPCION
Prestigiosa finca con agroturismo en venta en Olmedo, Cerdeña
En el corazón de la campiña sarda, a pocos minutos de las espléndidas playas de Alghero, se encuentra esta prestigiosa granja con agroturismo, inmersa en la tranquilidad de la localidad de Santa Caterina, en el municipio de Olmedo. Se trata de una propiedad de gran encanto que combina a la perfección naturaleza, producción agrícola y hospitalidad, ofreciendo un raro equilibrio entre calidad de vida rural y posibilidades empresariales concretas.
Descripción
La finca ocupa 9,6 hectáreas de terreno llano y fértil, totalmente cultivado y bien organizado. La vocación agrícola es principalmente la viticultura, con plantaciones de Vermentino, Cannonau, Cabernet Sauvignon y Chardonnay, junto a hortalizas mixtas y huertos. La explotación es totalmente autónoma en cuanto al agua, gracias a un manantial natural que alimenta un lago artificial de unos 1.200 m², perfecto para regar los campos y las instalaciones. El agua potable procede de un pozo interno con sistema de filtrado, mientras que la conexión al Consorzio di Bonifica della Nurra proporciona seguridad hídrica adicional.
Estructuras y acabados
En el centro de la propiedad se encuentra la granja principal, flanqueada por tres edificios de alojamiento situados en un gran jardín cuidado, con aparcamiento privado y una zona vallada. El complejo incluye un restaurante de 400 m² apto para eventos y degustaciones, cuatro habitaciones dobles amuebladas con gusto, cuatro apartamentos de dos habitaciones distribuidos en dos bloques independientes y dos apartamentos independientes de tres habitaciones. Las zonas exteriores ofrecen una piscina panorámica y una zona de barbacoa con toldo. Un almacén, una sala para procesar productos agrícolas, un garaje, un cobertizo para herramientas y un pequeño edificio técnico completan la propiedad. El sistema fotovoltaico de 20 kWh garantiza la eficiencia energética y la sostenibilidad operativa.
Potencial de uso
Esta finca es una inversión ideal para aquellos que deseen desarrollar o ampliar un negocio agrícola y de alojamiento. Las estructuras están listas para su uso, el agroturismo está bien establecido y la producción agrícola, gracias a la variedad de cultivos y a la cuidadosa gestión de los recursos, ofrece excelentes perspectivas de rentabilidad. La versatilidad de los espacios permite también la organización de eventos, experiencias en contacto con la naturaleza y rutas enogastronómicas.
Ubicación
La ubicación estratégica es uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. Se encuentra a sólo 9 km de las playas más famosas de Alghero, a 6 km del aeropuerto, a 10 km del centro histórico con su puerto deportivo y a 24 km del puerto comercial de Porto Torres. Fácilmente accesible, pero inmersa en la tranquilidad y la belleza del paisaje rural, es perfecta para acoger al turismo nacional e internacional en busca de autenticidad y calidad.
