DESCRIPCION
CONTADES: ÁTICO EXCEPCIONAL. Ubicado en la última planta de una residencia de lujo, este suntuoso ático dúplex de 385 m² ofrece una experiencia de vida única y privilegiada. Accesible mediante ascensor privado, este apartamento ocupa las plantas 7.ª y 8.ª, con dos magníficas terrazas de 108 y 55 m², que ofrecen impresionantes vistas de toda la ciudad. El salón principal de 85 m² con chimenea se abre al exterior gracias a sus amplios ventanales y se extiende hasta una cocina de diseño totalmente equipada con materiales y equipos de alta gama. La zona de noche consta de siete dormitorios, incluyendo una suite principal (con un amplio dormitorio, vestidor, tocador y baño con WC), una sala de televisión, tres baños con ducha, un segundo baño y un lavadero. La mayoría de las habitaciones cuentan con armarios empotrados y acceso al exterior. Completamente renovada en 2018 con materiales nobles y servicios de alta gama, esta excepcional propiedad encarna la elegancia y el confort (domótica, sistema de alarma, altavoces integrados interior y exterior, retroproyector en la terraza, aire acondicionado). Tres bodegas y tres garajes completan esta excepcional propiedad, ubicada en uno de los barrios más codiciados de Estrasburgo. Un lugar único, un estilo de vida. Honorarios de agencia incluidos del 4,76% a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 3.150.000 €. Propiedad en copropiedad de 48 parcelas. Participación media del presupuesto previsto: 16.755 €/año. No hay trámites en curso. Clase energética C, Clase climática C. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2.840,00 € y 3.930,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
