DESCRIPCION
VENTA EXCLUSIVA - TERRENO CON PROYECTO DE URBANIZACION EN CURSO DE APROBACION EN LIVANGE (MUNICIPIO DE ROESER) 2.150.000 EUROS
Situado en una zona residencial tranquila y familiar en Livange, este proyecto representa una oportunidad única para la inversión o el desarrollo residencial a sólo 12 minutos de la ciudad de Luxemburgo.
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EXISTENCIA :
Actualmente, una casa unifamiliar con ± 315 m² de superficie habitable y un jardín orientado al suroeste, sin vecinos.
Existe la posibilidad de adquirir otras 32 áreas de terreno.
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PROYECTO EN CURSO DE APROBACIÓN:
Venta de un proyecto de parcelación compuesto por 7 casas adosadas, 4 de ellas con vivienda integrada.
Se está tramitando la licencia de obras y se ha presentado una solicitud de subdivisión de la parcela.
Proyecto listo para construir
Superficies habitables previstas: entre ±180 m² y ±222 m² brutos
Parcelas de entre 1,8 y 3,14 áreas
2 plazas de aparcamiento por vivienda
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS :
Superficie total del terreno: 17 áreas (parcelas afectadas por el proyecto)
Superficie edificable total: ± 1.377 m² brutos
PAG: HAB-1 (Zona residencial 1)
Pasaporte energético existente : Clase B / B
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SITUACIÓN GEOGRÁFICA PRIVILEGIADA :
- 2 minutos de la autopista A3
- A 5 minutos de la estación de Berchem
- a 12 minutos del centro de la ciudad de Luxemburgo
- A 750 m del centro comercial Leclerc
- A 2 km del Campus Kannerinsel y del parque comercial Bettembourg
- Parada de autobús en las inmediaciones
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VÍDEO DE PRESENTACIÓN :
Descubra el proyecto en imágenes aquí :
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Esta promoción cuenta con un entorno de vida ideal, un alto potencial de rentabilidad y una ubicación estratégica. Perfecta para promotores, inversores o particulares que busquen crear una promoción residencial de calidad cerca de la capital.
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Para más información o concertar una visita:
+352*37*98*98*219
