DESCRIPCION
En un entorno tranquilo, venga a descubrir en exclusiva con la agencia 1465 Immo esta magnífica casa familiar de más de 200 m2 con características de alta calidad, construida en tres niveles y ubicada en el corazón de un magnífico jardín paisajístico de 2.433 m2. Desde el primer momento se siente el encanto: el jardín arbolado rodea una piscina ideal para los días soleados, y varias terrazas invitan a relajarse con total privacidad. En la planta principal, bañada por la luz, encontrará una cocina independiente y funcional, un amplio salón con inserto, un despacho, dos cómodos dormitorios, un gran baño equipado tanto con ducha como con bañera, un aseo independiente y un gran vestidor. En la planta superior, la zona de noche se amplía con dos dormitorios adicionales, un segundo baño y un aseo independiente, perfecto para recibir a familiares y amigos con total tranquilidad. El sótano completo es un verdadero activo: incluye un garaje de 94 m2, un sótano de 12 m2, una sala de juegos para niños y adultos (44 m2), así como un práctico lavadero para el uso diario. Esta rara propiedad combina comodidad, volúmenes generosos y privacidad preservada en un entorno verde. Otra información: Todo a la alcantarilla Piscina de cloro segura y climatizada Calefacción de gasóleo (se realiza mantenimiento de caldera) Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.728 €/año DPE: D (211) GES: D (49), estimación de los costes energéticos anuales para vivienda entre 3.990 ? y 5.430 ? al año Precio de venta del inmueble: 575.000 € incluidos gastos de agencia, o bien 550.000 € sin gastos de agencia y 25.000 € incluidos impuestos en concepto de honorarios a cargo del comprador. Toda la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: Se encuentra en Varennes, en la comuna de Chanonat... ¡en absoluta tranquilidad! A solo 20 minutos de Clermont-Ferrand. Un auténtico favorito para descubrir sin demora.
