DESCRIPCION
Corte Certosina es un complejo encantador y único, ubicado en un pintoresco tramo del Naviglio Grande. Fundado por monjes cartujos alrededor de 1130, este edificio ha conservado su estructura original como "grangia", un convento y granja conectado a la Cartuja de Pavía. Se extiende sobre aproximadamente 3.000 metros cuadrados de espacio cubierto dentro de aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno. Presenta una planta cuadrada con un gran patio central, una hermosa entrada con columnas de granito y pórtico, un patio lateral y un encantador jardín centenario. El complejo, también apto como residencia privada, consta de 26 apartamentos de diversos tamaños, algunos ya renovados y otros que necesitan reforma, así como tres locales comerciales completamente renovados con acceso independiente, incluyendo un reconocido restaurante. La estructura se distribuye en dos plantas, con un ático en el edificio principal, lo que ofrece una amplia gama de posibilidades de uso y personalización. Gracias a su ubicación estratégica, Corte Certosina es ideal para diversos proyectos inmobiliarios, incluyendo residencias privadas, hoteles, espacios de convivencia, residencias de ancianos, consultorios médicos, entidades de crédito, oficinas y construcción residencial. Es la solución ideal para quienes buscan una residencia elegante y tranquila a las afueras de Milán, combinada con un negocio rentable. La propiedad es fácilmente accesible: la circunvalación de la autopista está a solo 2 minutos, el recinto ferial Fiera Milano a 8 minutos, el Foro Assago y el Palacio de Congresos Milanofiori a 7 minutos, el Estadio Meazza a 10 minutos, el centro de Milán a 20 minutos y la Dársena a solo 15 minutos. La zona, rica en negocios y oficinas, hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para el sector hotelero. Además, su proximidad al Naviglio Grande la hace ideal para corredores y ciclistas, gracias a sus caminos de sirga seguros y sin tráfico. La ausencia de restricciones arquitectónicas en toda la propiedad y las restricciones impuestas por la Superintendencia de Patrimonio Cultural, Actividades y Turismo ofrecen flexibilidad para cualquier renovación o alteración. Corte Certosina se divide en varias secciones: Lado Este: la casa principal, de aproximadamente 1000 metros cuadrados, con un jardín centenario de aproximadamente 1500 metros cuadrados. Esta parte conserva materiales originales, techos artesonados, amplias salas y un fresco. Lado Oeste: en la planta baja, tres locales comerciales de aproximadamente 380 metros cuadrados, incluyendo un elegante restaurante y una pizzería. En las plantas superiores, de 8 a 10 apartamentos aún por reformar. Lado Norte: Completamente reformada, incluye un apartamento dúplex de aproximadamente 150 metros cuadrados y cuatro apartamentos finamente reformados, actualmente utilizados como hotel. Lado Sur: Comprende 11 apartamentos dúplex, todos reformados en diferentes momentos, con vistas al patio principal y a un patio secundario. Corte Certosina representa una oportunidad única para adquirir una propiedad histórica de gran encanto y valor arquitectónico, perfectamente adaptable a diversos usos residenciales y comerciales. Calificación de eficiencia energética del tramo reformado: G.
