DESCRIPCION
Descripción de la Propiedad
En una ubicación estratégica y central entre Siena, San Gimignano, Volterra y San Galgano, esta propiedad se encuentra dentro de una reserva de caza de aproximadamente 3,000 hectáreas, en un oasis natural perfecto para hacer senderismo, pasear y relajarse. Un área con acceso exclusivo, gracias a un camino privado de 1 km.
Se trata de un pequeño pueblo que se extiende sobre 20 hectáreas de terreno:
Terrenos:
13 hectáreas de cultivo.
4 hectáreas de bosque y parque con robles centenarios.
Actualmente destinada a agroturismo, la propiedad está compuesta por tres edificios de piedra, completamente renovados, que albergan seis apartamentos independientes (de 60 a 70 metros cuadrados cada uno) con entrada privada y zona exterior. Los interiores se caracterizan por suelos de terracota y techos con vigas a la vista, ofreciendo una atmósfera rústica y acogedora. Los apartamentos, completamente climatizados, cuentan con una zona de estar con cocina, con un total de 500 metros cuadrados.
Servicios e instalaciones:
Recepción y sala común.
Zona de barbacoa y horno de leña.
Piscina exterior (4,75 x 11 m) con solarium pavimentado de 110 metros cuadrados.
Parque infantil.
Zona de equitación:
La propiedad está equipada para la equitación, con:
12 boxes para caballos y paddocks individuales.
Pajar de 100 metros cuadrados, guadarnés y almacenes.
Vestuarios con duchas y servicios higiénicos.
Pista de trabajo, cuerda de trabajo y prados cercados.
Departamento de alimentos.
Recursos hídricos:
Un pozo privado garantiza abundante agua para la irrigación.
Destino de uso:
La propiedad ya está registrada como residencial, lo que la hace ideal para aquellos que desean una actividad agroturística o un refugio en el corazón de la naturaleza. La propiedad goza de una ubicación estratégica que la hace fácilmente accesible e ideal para diferentes necesidades:
Aeropuertos cercanos:
Pisa Galileo Galilei: aproximadamente 1 hora en coche.
Florencia Peretola: aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche.
Ciudades de interés cultural y turístico:
Siena: 30 minutos.
San Gimignano: 25 minutos.
Volterra: 30 minutos.
San Galgano: 20 minutos.
Mar y costa tirrenica:
Las playas de la Costa degli Etruschi y del Litorale Toscano son accesibles en aproximadamente 45-50 minutos.
Esta ubicación central permite disfrutar de las bellezas de la Toscana, tanto del interior como de la costa, con la comodidad de conexiones rápidas a los principales aeropuertos y destinos turísticos más populares.
